Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Eggenreuth erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch ein tiefes Verständnis der lokalen Gegebenheiten. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was für Eigentümer vorteilhafte Bedingungen schafft. Der regionale Immobilienmarkt entwickelt sich dynamisch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit der Gegend zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Privatpersonen und Investoren beim Verkaufsprozess berücksichtigen sollten, einschließlich Markttrends, regionale Besonderheiten und wertsteigernde Faktoren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
In 94169 Thurmansbang Eggenreuth kann der Verkauf eines Hauses verschiedene Strategien beinhalten, abhängig von der Art des Hauses, das angeboten wird. In dieser ländlichen Region Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser beliebt. Diese Haustypen berücksichtigen die landschaftliche Umgebung und den ländlichen Charme der Gegend, oft mit großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind unter anderem abhängig von Bauart, Zustand und Lage des Hauses. Im Allgemeinen zeigt der Immobilienmarkt eine positive Entwicklung, was durch die steigende Nachfrage nach ruhig gelegenem Wohnraum und der Attraktivität von Häusern mit traditionellen bayerischen Architekturelementen unterstützt wird. Wer in 94169 Thurmansbang Eggenreuth sein Haus verkaufen möchte, sollte also den Markt und seine Besonderheiten gut beobachten, um das beste Angebot zu erzielen.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Eggenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Eggenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Eggenreuth zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung, angetrieben durch eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Region. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die oftmals eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind bei Käufern besonders populär, da sie idealerweise die naturnahe Umgebung ergänzen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie nicht nur für Senioren, sondern auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. Wer eine Wohnung in Eggenreuth verkaufen möchte, kann von diesen Trends profitieren, sollte jedoch darauf achten, dass die Immobilie den aktuellen Anforderungen und Wünschen potenzieller Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 94169 Thurmansbang Eggenreuth kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region derzeit steigt. Käufer interessieren sich vermehrt für ländliche Gebiete, die gleichzeitig gut angebunden sind, eine hohe Lebensqualität und Naturnähe bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser wachsenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was die Preise treiben kann. In den letzten Jahren hat sich auch das Baugeschehen in Thurmansbang Eggenreuth verstärkt. Es entstehen neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungen, die den Zuzug weiterer Interessenten begünstigen und die infrastrukturelle Entwicklung der Region insgesamt fördern. Dies macht das Gebiet besonders attraktiv sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
Eggenreuth, ein Teil der Gemeinde Thurmansbang in der Postleitzahlregion 94169, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Naturerlebnissen bietet. Sanfte Hügel, dichte Wälder und weite Wiesen prägen das Bild und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenreuth befinden sich verschiedene interessante Städte und Orte, die sowohl zum kulturellen als auch zum praktischen Angebot der Region beitragen. Dazu zählen insbesondere die Kleinstadt Grafenau, die für ihren Nationalpark Bayerischer Wald bekannt ist, sowie Freyung und Vilshofen. Die Verkehrsanbindung von Thurmansbang und Eggenreuth gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht komfortabel; die Bundesstraße B533 und die Nähe zur Autobahn A3 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine direkte Verbindung nach Passau, das als nächstgrößere Stadt vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dies macht Eggenreuth trotz seiner beschaulichen Atmosphäre zu einem gut vernetzten und begehrten Wohn- und Urlaubsort.
Aktuell leben in Eggenreuth 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Eggenreuth
Thurmansbang Eggenreuth, malerisch gelegen im Bayerischen Wald, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Dreiburgensee ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler ist. Für Erholungssuchende bieten gut ausgeschilderte Wanderwege und die naturnahe Umgebung ideale Bedingungen zum Abschalten und Krafttanken.
In der Region lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Zum Beispiel lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu spannenden Wanderungen ein, bei denen sich die unberührte Natur erkunden lässt. Der Eginger See ist ein weiteres Highlight, hier können Besucher schwimmen, Boot fahren oder sich beim Minigolf vergnügen. Und wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bietet die nahegelegene Stadt Passau eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Kombination aus Naturerlebnissen und urbanen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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