Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Rabenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Rabenstein erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus, was den Verkauf besonders lukrativ machen kann. Trotz der idyllischen Lage und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sollten Verkäufer sorgfältig planen und sich gut informieren, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
In dieser Einleitung werden Einblicke in die aktuellen Markttendenzen der Region gegeben, um potenziellen Verkäufern eine hilfreiche Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Wir erläutern die wichtigsten Schritte und Aspekte, die beim Immobilienverkauf in Thurmansbang Rabenstein zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Rabenstein
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Rabenstein
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Rabenstein
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Rabenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Rabenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Rabenstein
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Rabenstein
Das Verkaufen eines Hauses in 94169 Thurmansbang Rabenstein kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Lebensqualität in der Region. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise jedoch in den letzten Jahren gestiegen, was unter anderem auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte. Ob Sie Ihr Haus in Thurmansbang Rabenstein nun verkaufen oder kaufen möchten, es ist ratsam, den lokalen Immobilienmarkt genau zu beobachten und sich gegebenenfalls professionellen Rat einzuholen.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Rabenstein
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Rabenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Rabenstein
Wenn man eine Wohnung in 94169 Thurmansbang Rabenstein verkaufen möchte, gibt es einige wichtige Aspekte des Wohnungsmarktes in der Region zu beachten. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, sowie energieeffiziente Immobilien sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige und naturnahe Lage, was Thurmansbang Rabenstein durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zum Bayerischen Wald optimal erfüllt. Wenn diese Faktoren bei der Vermarktung der Wohnung berücksichtigt werden, kann ein erfolgreicher und lukrativer Verkauf realisiert werden.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Rabenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Rabenstein
In Thurmansbang Rabenstein, einer beschaulichen Gemeinde in der Region 94169, gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Attraktivität der Region für Immobilienkäufer rührt vor allem von der idyllischen Landschaft und der ruhigen Lebensqualität her. Das Angebot an Grundstücken ist abwechslungsreich, wobei sowohl erschlossene als auch unerschlossene Flächen zur Verfügung stehen. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Gewerbeimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was das wachsende Interesse an der Region unterstreicht. Zusätzliche Bauprojekte deuten darauf hin, dass Thurmansbang Rabenstein sich allmählich weiterentwickelt, während es seinen ländlichen Charme bewahrt.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Rabenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Rabenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Rabenstein
94169 Thurmansbang Rabenstein befindet sich in der malerischen Region des Bayerischen Waldes und gehört zum Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern. Das charmante Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Wälder und Hügeln aus, die ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse sind. Die Ruhe und die Naturnähe machen Rabenstein zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurmansbang Rabenstein befinden sich die Städte und Orte wie Tittling, Eging am See und Grafenau. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz, wodurch Städte wie Passau und Deggendorf schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Thurmansbang Rabenstein zuverlässig mit den umliegenden Ortschaften, und die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Fürstenzell oder Passau, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Rabenstein 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Rabenstein
Im malerischen 94169 Thurmansbang Rabenstein eröffnet sich eine Welt voller Freizeitmöglichkeiten, die sich perfekt für eine erholsame Auszeit eignen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen begeistern. Die umliegenden Wälder und Seen laden zum Entspannen und Verweilen ein, während kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie historische Kirchen und traditionelle Bauernhöfe, für Abwechslung sorgen. In den gemütlichen Gasthöfen und Restaurants kann man regionale Spezialitäten genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Thurmansbang Rabenstein vorhanden, sodass es an nichts fehlt, während man die Schönheit und Ruhe der Umgebung genießt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Wassersportbegeisterte am nahegelegenen Dreiburgensee schwimmen, rudern oder einfach die Sonne genießen; ein beliebter Ort für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte sind Ausflüge in die historischen Städte Passau und Vilshofen lohnenswert, wo man neben beeindruckenden Bauwerken auch lebhafte Märkte und Festivals erleben kann. Wer Lust auf Shopping hat, findet in Eging am See eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die von traditionellen Handwerkskunstläden bis hin zu modernen Modegeschäften reichen. Die Region vereint somit auf harmonische Weise Naturerlebnis und urbanes Flair, was sie zu einem idealen Ziel für Urlauber und Einwohner gleichermaßen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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