Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Gschwendt
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Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Gschwendt bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region im Bayerischen Wald punktet mit idyllischer Natur und einem ruhigen Lebensumfeld, was zahlreiche Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erfahren, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die ein Heim in naturnaher Lage suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Thurmansbang Gschwendt beleuchtet, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Einblicke und Tipps zu bieten. Von der Marktforschung bis zu praktischen Verkaufsschritten – hier finden Sie alles, was Sie für eine erfolgreiche Transaktion benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Gschwendt
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Gschwendt
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Gschwendt
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Gschwendt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Gschwendt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Gschwendt
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Gschwendt
Beim Hausverkauf in 94169 Thurmansbang Gschwendt sind verschiedene Faktoren zu beachten. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes finden sich diverse Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu größeren Landhäusern im alpenländischen Stil. Besonders beliebt sind Häuser, die den typischen regionalen Charme mit Holzelementen und rustikalem Design widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Immobilien in Thurmansbang Gschwendt aufgrund ihrer naturnahen und ruhigen Umgebung besonders gefragt, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Nachfrage und potenziell attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Gschwendt
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Gschwendt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Gschwendt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Gschwendt
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Gschwendt ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten charakterisiert, was ihn besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Bestandswohnungen mit Balkon oder Garten sehr begehrt. Neubauprojekte finden ebenfalls großes Interesse, da sie oft mit energieeffizienten Technologien und zeitgemäßen Grundrissen punkten. Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen ist bei Singles und älteren Menschen hoch, während Familien größere, mehrstöckige Wohnobjekte bevorzugen. Angesichts der steigenden Popularität der Region kann es für Eigentümer eine lukrative Gelegenheit darstellen, ihre Wohnung zu verkaufen, insbesondere wenn sie in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage liegt.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Gschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 2438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Gschwendt
Der Verkauf eines Grundstücks in 94169 Thurmansbang Gschwendt erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, was auf die ruhige, naturnahe Lage und die reizvolle Umgebung des Bayerischen Waldes zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden. Es wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut; der Baustil bleibt meist traditionell, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Faktoren können den Wert der verfügbaren Grundstücke steigern und für potenzielle Verkäufer vorteilhaft sein. Grundsätzlich ist es ratsam, bei einem Grundstücksverkauf in Gschwendt auf professionelle Hilfe durch lokale Immobilienmakler zurückzugreifen, die den Markt und die rechtlichen Rahmenbedingungen gut kennen.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Gschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Gschwendt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Gschwendt
Thurmansbang Gschwendt liegt im malerischen Bayerischen Wald im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur unberührten Natur, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Erkundungen in der Region macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in die nähere und weitere Umgebung gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurmansbang Gschwendt befinden sich zahlreiche charmante Städte und Orte, darunter die Marktgemeinde Thurmansbang selbst sowie die Städte Grafenau und Freyung, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Der Autobahnanschluss A3 bei Aicha vorm Wald ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht es sowohl Einheimischen als auch Besuchern, die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote der umliegenden Städte leicht zu nutzen.
Aktuell leben in Gschwendt 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Gschwendt
Thurmansbang Gschwendt, gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Dreiburgensee ist ein idealer Ort für Wassersport und Picknicks, während der Nationalpark Bayerischer Wald mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna Naturfreunde begeistert. Zudem bieten zahlreiche Wellnesshotels und -anlagen Erholung und Entspannung.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte in den umliegenden Städten bieten frische regionale Produkte an, während gemütliche Geschäfte in der Innenstadt handgefertigte Souvenirs und bayerische Spezialitäten verkaufen. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Mode, Elektronik und Haushaltsartikeln führen. Egal, ob man nach Erholung in der Natur sucht oder einen Tag mit Shopping und kulinarischen Entdeckungen verbringen möchte, Thurmansbang Gschwendt und seine Umgebung haben für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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