Immobilie verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94538 Fürstenstein Kollnberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 94538 Fürstenstein Kollnberg verkaufen möchten, ist es wichtig, die spezifischen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes zu verstehen. In der malerischen Umgebung des Bayerischen Waldes gelegen, bietet Kollnberg eine attraktive Wohnlage, die sowohl von der natürlichen Schönheit als auch von der ruhigen Lebensweise profitiert. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 94538 Fürstenstein Kollnberg beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – informieren Sie sich über die besten Strategien, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnberg
- Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnberg
- Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnberg
- Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Kollnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Kollnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Kollnberg
Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnberg
In der idyllischen Gemeinde Fürstenstein Kollnberg (PLZ 94538) werden verschiedene Haustypen angeboten, die das vielfältige Landschaftsbild widerspiegeln. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil mit Satteldach und Holzverzierungen. Daneben finden sich moderne Architektenhäuser, die durch klare Linien und innovative Bauweisen auffallen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind vertreten, besonders in neu erschlossenen Wohngebieten. Die Immobilienpreise in Fürstenstein Kollnberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während die traditionellen Einfamilienhäuser in naturnaher Umgebung besonders gefragt sind und entsprechend höherpreisig sein können, bieten moderne Neubauten und Reihenhäuser oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Trotz der reizvollen Lage und der guten Lebensqualität bleibt der regionale Markt jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten oft erschwinglicher, was die Gegend zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer macht.
Hauspreise in 94538 Fürstenstein Kollnberg
Die Hauspreise in 94538 Fürstenstein Kollnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenstein Kollnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnberg
Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnberg kann eine spannende Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt bieten. Der Wohnungsmarkt in der Region ist momentan gut aufgestellt, mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders bei familienfreundlichen Wohnungen mit guter Infrastruktur und naturnahen Lagen besteht großes Interesse. Wohnungen, die hochwertig ausgestattet sind und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, sind besonders begehrt. Die charmante ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Fürstenstein Kollnberg zu einem attraktiven Standort für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wünschen.
Wohnungspreise in 94538 Fürstenstein Kollnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94538 Fürstenstein liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fürstenstein Kollnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94538 Fürstenstein, speziell im Ortsteil Kollnberg, gestaltet sich aktuell sehr positiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist merklich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhigere Leben auf dem Land schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. In den letzten Jahren hat der Bauboom in der Region zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Dynamik wird unterstützt durch die attraktiven Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten sowie die hohe Lebensqualität, die Fürstenstein Kollnberg bietet.
Grundstückspreise in 94538 Fürstenstein Kollnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94538 Fürstenstein liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Kollnberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenstein Kollnberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Kollnberg
Die Ortschaft Kollnberg liegt idyllisch im niederbayerischen Raum bei Fürstenstein im Postleitzahlengebiet 94538. Diese Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, geprägt von hügeligen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Flüssen, die das Naturerlebnis besonders vielfältig gestalten. Kollnberg befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit diverser Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bietet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit leicht zugänglichen Straßenverbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten.
Im direkten Umfeld von Kollnberg befinden sich mehrere kleinere und größere Städte. Passau, bekannt als die “Dreiflüssestadt”, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Kultur-, Shopping- und Freizeitaktivitäten. Zudem liegt Vilshofen an der Donau in relativ kurzer Distanz und erweist sich als eine attraktive Kleinstadt mit charmantem Flair. Auch Orte wie Eging am See, Tittling und Büchlberg sind schnell erreichbar und machen die Region sehr lebenswert. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B85 und B8, welche zügige Verbindungen zu den größeren Verkehrsnetzen sicherstellen. Die Autobahn A3, die eine Nord-Süd-Verbindung durch Bayern bietet, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch auch entferntere Ziele problemlos angefahren werden können.
Aktuell leben in Kollnberg 3569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Kollnberg
Die Region 94538 Fürstenstein Kollnberg bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. In den umliegenden Wäldern und Parks findet man Ruhe und Entspannung, während gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken für Abwechslung sorgen. Für kulturell Interessierte bieten historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten abgerundet. Beispielsweise lockt das nahegelegene Freibad in den Sommermonaten mit kühlem Nass, Wasserspielgeräten und Liegewiesen. Wellness- und Spa-Einrichtungen bieten zudem Erholung für Körper und Seele. Auf Shoppingfreunde warten verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Die kleinen Boutiquen und Fachgeschäfte in den malerischen Ortszentren laden zum entspannten Bummeln und Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einladende Cafés und Restaurants, in denen lokale und internationale Spezialitäten zum Genießen verführen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung