Immobilie verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die malerischen Landschaften Bayerns schätzen. Mit seiner historischen Atmosphäre und der Nähe zur Natur, zieht Fürstenstein Kollnbergmühle sowohl Investoren als auch Familien an, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Fürstenstein Kollnbergmühle beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihres Anwesens zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
- Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
- Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, vor allem angesichts der breiten Palette an Bautypen, die in dieser ländlichen und malerischen Gegend zu finden sind. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser erbaut, die oft von weitläufigen Grundstücken und idyllischer Landschaft umgeben sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand, Lage und Grundstücksgröße. Der Immobilienmarkt in Fürstenstein Kollnbergmühle ist stabil, aber es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über aktuelle Markttrends zu informieren, um eine fundierte Preisstrategie zu entwickeln und das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
Die Hauspreise in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenstein Kollnbergmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle zeigt sich dynamisch und vielversprechend, mit einer bemerkenswerten Nachfrage nach Immobilien sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Räumlichkeiten und zeitgemäßen Wohnkonzepten. Attraktiv sind darüber hinaus Objekte, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten sowie in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeitanlagen liegen. Der Trend geht vermehrt zu umweltfreundlichen und energieeffizienten Bauweisen, wobei auch der Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens in Kollnbergmühle viele Käufer anzieht, die einer urbanen Hektik entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94538 Fürstenstein liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
In 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als zunehmend, da die ländliche Region in letzter Zeit an Attraktivität gewonnen hat. Dies spiegelt sich auch im steigenden Interesse potenzieller Käufer wider, die sowohl nach Bauflächen für Einfamilienhäuser als auch für landwirtschaftliche Zwecke suchen. Das Angebot an Grundstücken ist momentan noch relativ begrenzt, was auf eine moderate Baulandverfügbarkeit in der Gegend hinweist. Der Ausbau in der Region erfolgt in einem überschaubaren Rahmen, wobei insbesondere private Bauvorhaben dominieren. Neubauten und Modernisierungen bestehender Immobilien tragen zur sukzessiven Weiterentwicklung der Ortschaft bei, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten eher geringfügig.
Grundstückspreise in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94538 Fürstenstein liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
Kollnbergmühle, gelegen in der malerischen Region um die Postleitzahl 94538 Fürstenstein, besticht durch ihre idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bietet diese Region nicht nur atemberaubende Landschaften, sondern auch eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Dank moderner Verkehrswege sind sowohl Pendler als auch Reisende gut angebunden.
Im direkten Umkreis von Kollnbergmühle befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Fürstenstein selbst sowie die nahegelegenen Städte Eging am See und Tittling. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen und nahe Autobahnauffahrten gut ausgebaut, sodass die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar ist und so eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Deggendorf gewährleistet. Zudem gibt es in der Region ein ausgeprägtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Kollnbergmühle 3569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle
Die Region um 94538 Fürstenstein Kollnbergmühle vereint vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur bieten sich hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren in die umliegenden Wälder und Hügel einladen. Für entspannte Stunden sorgen zudem idyllische Picknickplätze und Aussichtspunkte, von denen man die herrliche Landschaft genießen kann. Wer nach sportlicher Betätigung Entspannung sucht, wird in den örtlichen Wellness-Einrichtungen fündig, die mit wohltuenden Anwendungen und Saunalandschaften für Wohlbefinden sorgen. Einkaufsbegeisterte kommen in den ansässigen Geschäften nicht zu kurz – von regionalen Produkten in kleinen Feinkostläden bis hin zu alltäglichen Bedarfsartikeln in Supermärkten bietet die Gegend alles, was das Herz begehrt.
In der gesamten Region finden sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise locken in den Sommermonaten zahlreiche Badeseen und Freizeitparks zu einem erfrischenden Ausflug mit der Familie. Beliebte Ausflugsziele sind auch historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser, die spannende Einblicke in die Vergangenheit gewähren. Kulturinteressierte können sich zudem auf saisonale Veranstaltungen freuen, die von traditionellen Volksfesten bis hin zu Kunst- und Handwerkermärkten reichen. Einkaufszentren und Wochenmärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten und ermöglichen es, lokale Spezialitäten kennenzulernen und zu erwerben. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man die Einkaufstour entspannt ausklingen lassen und regionale Köstlichkeiten probieren. Die Kombination aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Freizeitgestaltung in dieser Region besonders attraktiv.
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