Immobilie verkaufen in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94538 Fürstenstein Reutherfurth ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sowohl auf einen Zuzug junger Familien als auch auf die attraktiven Investitionsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Diese dynamische Entwicklung macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders interessant und vielversprechend. Ob idyllisches Eigenheim oder renditestarkes Anlageobjekt – wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte den aktuellen Markt und die spezifischen Gegebenheiten vor Ort gut kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien dargelegt, die beim Verkauf einer Immobilie in 94538 Fürstenstein Reutherfurth zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
- Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
- Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
- Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
In der malerischen Region 94538 Fürstenstein Reutherfurth dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundstücke begeistern. Daneben findet man Reihenhäuser sowie vereinzelt auch Doppelhaushälften, die insbesondere junge Familien anziehen, die die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, die durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren begünstigt wird. Die Preisentwicklung für Häuser in 94538 Fürstenstein Reutherfurth zeigt sich im Allgemeinen als moderat und im Vergleich zu Großstädten etwas niedriger, was die Region zu einer attraktiven Wahl für Immobilienkäufer macht.
Hauspreise in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
Die Hauspreise in 94538 Fürstenstein Reutherfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenstein Reutherfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
Der Wohnungsmarkt in 94538 Fürstenstein Reutherfurth zeigt sich aktuell als dynamisch und vielseitig. Die Region erfährt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Wohnungen im Zentrum sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern kurzen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden dabei gleichermaßen Anklang. Besonders Familien und junge Berufstätige ziehen vermehrt in diese Gegend, um von der Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung zu profitieren. Auch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten macht Fürstenstein Reutherfurth zu einem gefragten Ort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94538 Fürstenstein liegt bei 2687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
Der Verkauf von Grundstücken in 94538 Fürstenstein Reutherfurth gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da nur wenige unbebaute Grundstücke zur Verfügung stehen und die meisten bereits vorhandenen Flächen bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zwar zugenommen, jedoch bleibt der Neubau hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte beschränkt. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in Fürstenstein Reutherfurth eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen, die von der stabilen Nachfrage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94538 Fürstenstein liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
Fürstenstein Reutherfurth mit der Postleitzahl 94538 liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut ausgebaut, sodass der Ort nicht isoliert, sondern gut erreichbar ist. Lokale Straßen und regionale Verbindungen sorgen für eine reibungslose Anfahrt, und die Nähe zu größeren Verkehrswegen ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenstein Reutherfurth befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und die größeren Städte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Deggendorf. Passau ist besonders durch seine historische Altstadt und die Drei Flüsse Donau, Inn und Ilz bekannt. Vilshofen an der Donau bietet ebenfalls kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch mehrere gut ausgebaute Bundesstraßen gewährleistet, und die Nähe zur Autobahn A3 stellt eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Linz in Österreich sicher. So ist Fürstenstein Reutherfurth sowohl lokal als auch überregional leicht erreichbar.
Aktuell leben in Reutherfurth 3569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Reutherfurth
Die Region 94538 Fürstenstein Reutherfurth bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch idyllische Wälder und entlang wunderschöner Flussläufe ein. Für diejenigen, die eher sportliche Herausforderungen suchen, stehen gut gepflegte Radwege sowie ein modernes Fitnesszentrum bereit. Nach einem aktiven Tag in der Natur bieten verschiedene Wellness-Oasen und Spa-Einrichtungen Gelegenheit zur Entspannung und Regeneration. Die kulturell Interessierten können in örtlichen Museen und Galerien Einblicke in die regionale Geschichte und Kunstszene gewinnen.
Darüber hinaus hat Fürstenstein Reutherfurth ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Boutiquen und Spezialgeschäften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch kulinarisch kommen Besucher auf ihre Kosten: Die zahlreichen Restaurants, Cafés und Kneipen laden dazu ein, regionale sowie internationale Küche zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. So stellt diese Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingerlebnissen dar, die für Erholung und Genuss sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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