Immobilie verkaufen in 94538 Fürstenstein Panholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94538 Fürstenstein Panholz zu planen, erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine Einzigartigkeit und Dynamik auszeichnet. Fürstenstein Panholz, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet sowohl Einheimischen als auch Zugezogenen attraktive Wohnmöglichkeiten. Angesichts der steigenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien und einer stabilen Marktentwicklung, profitieren Verkäufer von einer vielversprechenden Perspektive.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs erörtert, um Eigentümern in Fürstenstein Panholz eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alle notwendigen Informationen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Panholz
- Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Panholz
- Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Panholz
- Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Panholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Panholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Panholz
Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Panholz
Der Verkauf eines Hauses in 94538 Fürstenstein Panholz bietet vielfältige Chancen auf dem Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region Bayerns werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Idylle und den Wunsch nach großzügigem Wohnraum wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In letzter Zeit zeigt der Markt jedoch eine Tendenz zu stabilen bis leicht steigenden Preisen, was auf eine erhöhte Nachfrage sowie auf die gute Lebensqualität in Fürstenstein Panholz zurückzuführen ist. Interessierte Käufer sollten sich daher auf einen kompetitiven Markt einstellen und eine sorgfältige Marktanalyse durchführen.
Hauspreise in 94538 Fürstenstein Panholz
Die Hauspreise in 94538 Fürstenstein Panholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenstein Panholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Panholz
Im malerischen Ortsteil Panholz von Fürstenstein, gelegen in der Postleitzahl 94538, zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und attraktiv für Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der heutigen Zeit verbinden. Durch die begrenzte Verfügbarkeit solcher Objekte erzielen sie besonders hohe Preise. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen passende Lebensräume bieten. Mit der richtigen Vermarktungsstrategie und einer ansprechenden Präsentation lassen sich Immobilien in Panholz daher erfolgreich und lukrativ verkaufen.
Wohnungspreise in 94538 Fürstenstein Panholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94538 Fürstenstein liegt bei 2685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Panholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 94538 Fürstenstein Panholz wird derzeit von einer ausgewogenen Nachfrage begleitet, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen machen Panholz zu einem begehrten Standort sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf mehrgeschossigen Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt den anhaltenden Wachstumstrend wider und signalisiert eine positive Entwicklungsperspektive für Immobilienbesitzer und Käufer.
Grundstückspreise in 94538 Fürstenstein Panholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94538 Fürstenstein liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Panholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Panholz
Die Ortschaft 94538 Fürstenstein Panholz befindet sich in einer beschaulichen und naturnahen Region Niederbayerns. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Panholz eine idyllische Umgebung, die durch Felder, Wälder und sanfte Erhebungen geprägt ist. Die ruhige Lage stellt einen reizvollen Kontrast zu größeren Städten dar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein. In der näheren Umgebung befinden sich einige kleinere Dörfer und Weiler, die viel zur charmanten und traditionellen Atmosphäre des Umlands beitragen. Die distanziertere, aber dennoch unkompliziert erreichbare Anbindung an städtischere Gebiete macht Panholz besonders für Ruhesuchende attraktiv, ohne dass die Vorteile der Infrastruktur vollständig aufgeben werden müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenstein Panholz liegen Städte und Orte wie Vilshofen an der Donau, Eging am See und Aicha vorm Wald. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region vergleichsweise gut ausgeprägt. Über die Bundesstraße B85 sowie die Autobahn A3 sind größere Städte wie Passau oder Deggendorf schnell zu erreichen. Zudem bieten regionale Buslinien eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen Mobilität auch für diejenigen ohne eigenes Fahrzeug. Für verschiedene Alltagsbedürfnisse und Einkaufsmöglichkeiten sind die nächstgelegenen Ortschaften problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Panholz 3569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Panholz
Die Region 94538 Fürstenstein Panholz bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur können Erholungssuchende ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Landschaften unternehmen. Die örtlichen Parks und Grünanlagen laden zum Entspannen und Verweilen ein, während die gut ausgeschilderten Wege ein unvergleichliches Naturerlebnis garantieren. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Umgebung gibt es diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Bei schlechtem Wetter sorgt die regionale Bibliothek mit einem breiten Sortiment an Büchern und Medien für Unterhaltung und Bildung.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Fürstenstein Panholz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte bieten eine vielfältige Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die Mode, Accessoires und handgefertigte Unikate anbieten. Wochenmärkte bieten zudem die Gelegenheit, regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Für größere Einkaufswünsche sind die umliegenden Städte mit ihren Einkaufszentren und Fachmärkten schnell erreichbar und runden das umfassende Angebot ab.
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