Immobilie verkaufen in 94538 Fürstenstein Einzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes erfordert. Fürstenstein Einzenberg, gelegen in der Postleitzahlregion 94538, bietet ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer und -verkäufer. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum. Trotz des ruhigen Landlebens zeichnet sich der Immobilienmarkt durch Stabilität und positive Entwicklung aus, was den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Fürstenstein Einzenberg zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Einzenberg
- Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Einzenberg
- Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Einzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Einzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Einzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Einzenberg
Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Einzenberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94538 Fürstenstein Einzenberg kann eine lohnende Investition sein. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Eigenheimen reichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Oft beeinflussen die Nähe zur Natur, die Ruhe der Umgebung und die hohe Lebensqualität die Preisgestaltung. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann deshalb auf eine breite Interessentengruppe hoffen, die sowohl an historischen als auch an zeitgenössischen Wohnstilen interessiert ist.
Hauspreise in 94538 Fürstenstein Einzenberg
Die Hauspreise in 94538 Fürstenstein Einzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenstein Einzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Einzenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94538 Fürstenstein Einzenberg zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch. Viele Menschen sind auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was die Nachfrage in dieser ländlichen Gegend steigen lässt. Besonders begehrt sind modernisierte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie gut ausgestattete Neubauten mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die idyllische Landschaft. Zudem spielen energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung eine immer wichtigere Rolle bei den Käufern. Familien bevorzugen oftmals großzügigere Wohnungen oder Objekte mit Gartenanteil. Investoren schätzen die Region ebenso, da die steigende Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich Wertsteigerungspotenzial bietet. Der Markt ist insgesamt recht stabil, jedoch müssen Verkäufer darauf achten, ihre Immobilie entsprechend attraktiv zu präsentieren und den Preis marktgerecht anzusetzen, um zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 94538 Fürstenstein Einzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94538 Fürstenstein liegt bei 2699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Einzenberg
In 94538 Fürstenstein Einzenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, was auf die ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauland ist vergleichsweise limitiert, was jedoch einen gewissen Charme für Käufer ausmacht, die Ruhe und Natur schätzen. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, sodass der ländliche Charakter des Gebiets weitgehend erhalten bleibt. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauprojekte, die das Gesicht der Ortschaft behutsam modernisieren, ohne den dörflichen Charme zu verlieren. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann auf ein interessiertes Publikum treffen, das den spezifischen Reiz und die Ruhe der Region zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 94538 Fürstenstein Einzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94538 Fürstenstein liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Einzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Einzenberg
Das Gebiet 94538 Fürstenstein Einzenberg ist eine malerische und ruhige Region, die ihren Charme durch eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Idylle aufrechterhält. Gelegen in der niederbayerischen Landschaft bietet die Region ein attraktives Wohnumfeld, das besonders von der Nähe zu bedeutenden Verkehrsanbindungen profitiert. Die sanften Hügel und weitläufigen Wälder schaffen ein einladendes Umland, das sowohl für erholsame Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten geeignet ist. Zudem verleiht die Lage eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Städten und Ortschaften, die die Infrastruktur und die Lebensqualität in Einzenberg zusätzlich bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von 94538 Fürstenstein Einzenberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die eine gute Anbindung und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Vilshofen an der Donau, Passau und Deggendorf, die jeweils mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Kleinere Orte in der Nähe sind Aicha vorm Wald und Windorf, die ebenfalls leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B85 ist man schnell in den umliegenden Städten und auf der Autobahn A3, die eine wichtige Verbindung Richtung Regensburg und Passau darstellt. Zudem bieten regionale Buslinien eine bequeme Möglichkeit, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen und die Mobilität sicherzustellen.
Aktuell leben in Einzenberg 3569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Einzenberg
Fürstenstein Einzenberg 94538 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Region kann man die malerische Natur genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder bei entspannten Spaziergängen durch die umliegenden Wälder und Wiesen. Das angenehme Klima und die saubere Luft tragen zur Erholung bei und laden dazu ein, die Zeit im Freien zu verbringen. Für Einkäufe stehen mehrere kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe zur Verfügung, die lokale Spezialitäten und Handgemachtes anbieten. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen frische Produkte aus der Region erworben werden können.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Abenteuerpark besuchen, der Spaß für Groß und Klein verspricht. Kulturbegeisterte können historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen oder Museen erkunden. Zudem bieten die umliegenden Städte größere Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Der Besuch eines Thermalbades oder Wellnesszentrums sorgt ebenfalls für Entspannung und lädt dazu ein, vom Alltag abzuschalten. So bietet die Region rund um Fürstenstein Einzenberg eine ideale Mischung aus Naturnähe und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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