Immobilie verkaufen in 94538 Fürstenstein Fälsching
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Der Verkauf einer Immobilie in 94538 Fürstenstein Fälsching kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einem dynamischen und wachstumsorientierten Immobilienmarkt wie diesem. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage im Herzen Bayerns aus, die sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Fürstenstein Fälsching beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten müssen und welche Faktoren den Markt beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Fälsching
- Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Fälsching
- Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Fälsching
- Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Fälsching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Fälsching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Fälsching
Haus verkaufen in 94538 Fürstenstein Fälsching
In der charmanten und malerischen Region von 94538 Fürstenstein Fälsching wird eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Familieneigenheime umfassen. Hier finden sich sowohl großzügige Einfamilienhäuser als auch gemütliche Bauernhäuser und elegante Villen, die perfekt in die ländliche Idylle eingefügt sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, doch tendenziell sind die Preise aufgrund der hohen Lebensqualität und der landschaftlich reizvollen Umgebung durchaus attraktiv und spiegeln die hohe Nachfrage wider. Käufer und Verkäufer können sich hier auf einen dynamischen und vielfältigen Immobilienmarkt einstellen, der für verschiedenste Bedürfnisse und Budgetrahmen passende Optionen bietet.
Hauspreise in 94538 Fürstenstein Fälsching
Die Hauspreise in 94538 Fürstenstein Fälsching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenstein Fälsching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94538 Fürstenstein Fälsching
Der Wohnungsmarkt in der Region 94538 Fürstenstein Fälsching zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Besonders begehrt sind hier größere Familienwohnungen sowie moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen mit energieeffizienten Merkmalen. Die Nachfrage nach Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen, wie sie Fürstenstein Fälsching bietet, ist hoch, da viele Käufer die Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe schätzen. Kapitalanleger interessieren sich verstärkt für kleinere Wohnungen, die gut vermietbar sind und eine stabile Rendite versprechen. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem gesunden Käuferinteresse und sollten in Erwägung ziehen, die Vorzüge der Region und die Qualität der Bausubstanz besonders hervorzuheben, um attraktive Angebote effizienter zu vermarkten.
Wohnungspreise in 94538 Fürstenstein Fälsching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94538 Fürstenstein liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94538 Fürstenstein Fälsching
In 94538 Fürstenstein Fälsching gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Marktwert tendenziell erhöht. Es wird moderat viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Bauherren sehen in Fürstenstein Fälsching aufgrund der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage ein attraktives Pflaster.
Grundstückspreise in 94538 Fürstenstein Fälsching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94538 Fürstenstein liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94538 Fürstenstein Fälsching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94538 Fürstenstein Fälsching
Der Ortsteil Fälsching in der Gemeinde Fürstenstein mit der Postleitzahl 94538 liegt in einer malerischen Region in Niederbayern. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Fälsching eine idyllische ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die gut erhaltenen alten Bauernhöfe und traditionellen bayerischen Häuser verleihen dem Ort seinen typischen Charme. Die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen und Naturschutzgebieten macht Fälsching zu einem beliebten Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fälsching befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Fürstenstein, Tittling und Eging am See, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Passau, die nächste größere Stadt, ist ebenfalls nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Fälsching ist insgesamt gut; über die Bundesstraße B85 und die Autobahn A3 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar. Fürstenstein ist zudem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass regelmäßige Busverbindungen den Einwohnern zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Fälsching 3569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94538 Fürstenstein Fälsching
Der beschauliche Ort 94538 Fürstenstein Fälsching bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Gelegenheiten zur Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte decken den täglichen Bedarf und bieten eine angenehme Einkaufserfahrung abseits des hektischen Treibens großer Städte.
In der Region stehen verschiedene Freizeitangebote bereit, um für Abwechslung und Entspannung zu sorgen. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Naturliebhaber erfreuen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann beispielsweise das Schwimmbad in der Nähe besuchen oder eine der Sportanlagen nutzen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der regionalen Museen oder historischer Stätten an. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, als auch in größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Waren führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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