Immobilie verkaufen in 94529 Aicha Stolzing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94529 Aicha Stolzing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94529 Aicha Stolzing kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf genießt aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und guten Infrastruktur eine stetig wachsende Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Aicha Stolzing ist dadurch von einer konstanten Nachfrage geprägt, die für Verkäufer attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region relevant sind. Von den aktuellen Marktpreisen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94529 Aicha Stolzing
Der Verkauf eines Hauses in 94529 Aicha Stolzing kann eine lohnende Erfahrung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region angeboten werden. In Aicha Stolzing finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und freistehende Bungalows. Die Architektur variiert von klassisch bayerischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Entwürfen, die eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne darstellen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln jedoch generell die attraktive Lebensqualität und die Nachfrage wider, die typisch für diese ländlich geprägte, aber dennoch gut angebundene Gegend ist. Kaufinteressenten können sich auf einen stabilen Immobilienmarkt einstellen, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 94529 Aicha Stolzing
Die Hauspreise in 94529 Aicha Stolzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aicha Stolzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Stolzing
Der Wohnungsmarkt in 94529 Aicha Stolzing spiegelt die allgemeinen Entwicklungen in ländlichen und suburbanen Gebieten wider, die in den letzten Jahren vermehrt Zulauf erhalten haben. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne und gut erhaltene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie eine hohe Lebensqualität. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil stoßen auf besonderes Interesse, insbesondere bei Familien und jungen Paaren, die Wert auf eine freundliche Nachbarschaft und gute Infrastruktur legen. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wodurch Aicha Stolzing eine attraktive Alternative zu den teureren Städten darstellt.
Wohnungspreise in 94529 Aicha Stolzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94529 Aicha liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aicha Stolzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Stolzing
In der Region 94529 Aicha Stolzing erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und somit nicht für eine Bebauung zur Verfügung stehen. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Trotz der limitierten Verfügbarkeit von Baugrundstücken zeigt sich ein stetiges Interesse seitens potenzieller Käufer, was die Wertstabilität der Immobilien in dieser Gegend fördert. planerische Aktivitäten zielen darauf ab, die Infrastruktur weiter auszubauen und damit die Attraktivität für zukünftige Bauherren zu erhöhen.
Grundstückspreise in 94529 Aicha Stolzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94529 Aicha liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Stolzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aicha Stolzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Stolzing
Aicha Stolzing, gelegen in der malerischen Region Niederbayern, zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine strategisch günstige Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet der Ort sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Die Nähe zur Autobahn A3 gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Dank gut ausgebauter Landes- und Kreisstraßen sind auch die umliegenden Orte leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aicha Stolzing befinden sich Städte wie Passau, Deggendorf und Vilshofen. Diese bieten vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Aicha Stolzing ist hervorragend; die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg in nördlicher Richtung sowie nach Passau und weiter nach Österreich in südlicher Richtung. Zusätzlich verfügt die Region über gut ausgebaute Bus- und Bahnverbindungen, die auch den öffentlichen Personennahverkehr besonders attraktiv machen.
Aktuell leben in Stolzing 2455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Stolzing
Die beschauliche Ortschaft 94529 Aicha Stolzing bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllischen Landschaften, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Entspannung findet man in den gepflegten Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Für Wassersportbegeisterte gibt es nahegelegene Seen und Flussufer, die sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren eignen. Der nahegelegene Aicher Stadtwald bietet Naturliebhabern ein Refugium zum Durchatmen und Erkunden. In den charmanten Cafés und Restaurants kann man regionale Spezialitäten genießen und die liebenswürdige Atmosphäre des Ortes erleben.
In der Region um 94529 Aicha Stolzing finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele wie der Bayerische Wald laden zu sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Skifahren im Winter ein. Der Kurort Bad Füssing mit seinen Thermalbädern bietet den perfekten Ort zur Erholung und Regeneration. Für einen Einkaufsbummel empfehlen sich die Städte Deggendorf und Passau, die mit einem breiten Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten. Kulturliebhaber kommen in den Museen und historischen Sehenswürdigkeiten der Region auf ihre Kosten. Zudem bietet der Nationalpark Bayerischer Wald Natur pur für Outdoor-Enthusiasten und Familien.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung