Immobilie verkaufen in 94535 Eging a. See Passerting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94535 Eging a. See Passerting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eging am See im idyllischen Passerting bietet eine attraktive Lage für Immobilienbesitzer. Die malerische Kulisse und die gute Infrastruktur machen die Region besonders begehrt. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in 94535 Eging a. See einen deutlichen Aufschwung erlebt. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die sowohl Verkäufer als auch Käufer ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie in dieser idyllischen Region zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Passerting
- Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Passerting
- Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Passerting
- Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Passerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Passerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Passerting
Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Passerting
In der malerischen Region 94535 Eging a. See Passerting sind verschiedene Haustypen zu finden, die das heimelige Flair des Bayerischen Waldes widerspiegeln. Vorherrschend sind hier klassische Einfamilienhäuser, charakteristische Landhäuser mit traditionellen Stilelementen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Zudem erfreuen sich Bungalows und Doppelhaushälften wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Paaren. Die Preise für Immobilien variieren stark und sind abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Eging a. See Passerting durch eine solide Nachfrage gekennzeichnet ist, was sich sowohl in preislich attraktiven Angeboten als auch in gehobenen Preissegmenten widerspiegelt. Käufer können daher je nach Budget und individuellen Anforderungen passende Optionen finden und sich auf eine hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Umgebung freuen.
Hauspreise in 94535 Eging a. See Passerting
Die Hauspreise in 94535 Eging a. See Passerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eging a. See Passerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Passerting
In der idyllischen Gemeinde Eging am See, insbesondere im Ortsteil Passerting, erweist sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil und attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Apartments sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historisch-charmantem Flair. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Eginger See oder mit Blick auf das Grüne ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legen. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einem positiven Marktumfeld, wobei sich Immobilien in einem gepflegten Zustand und attraktiver Lage besonders schnell und zu guten Preisen veräußern lassen.
Wohnungspreise in 94535 Eging a. See Passerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94535 Eging a. See liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eging a. See Passerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Passerting
In der kleinen Gemeinde Eging am See, insbesondere im Ortsteil Passerting, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Parallel dazu wird auch vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit bleibt jedoch im Vergleich zu städtischeren Gegenden moderat, was dazu beiträgt, den charmanten, ländlichen Charakter von Eging a. See zu bewahren.
Grundstückspreise in 94535 Eging a. See Passerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94535 Eging a. See liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Passerting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eging a. See Passerting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Passerting
Eging a. See, insbesondere der Ortsteil Passerting mit der Postleitzahl 94535, liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft eingebettet. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und ist von sanften Hügeln und üppigen Wäldern umgeben. Eging a. See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet durch den nahegelegenen Eginger See vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wandern und Radfahren. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die dennoch nicht weit von größeren Städten und wichtiger Infrastruktur entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Passerting liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Vilshofen an der Donau sowie das größere Passau, welches nur rund 30 Kilometer entfernt liegt und eine bedeutende Rolle als Verkehrsdrehscheibe und kulturelles Zentrum in der Region spielt. Die Verkehrsanbindung von Eging a. See und Passerting ist gut ausgebaut: Der Ort liegt nahe der Bundesautobahn A3, die eine zügige Verbindung nach Passau und in Richtung Regensburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte vernetzen. Durch die Nähe zur Autobahn und das gut ausgebaute Straßennetz sind auch weiter entfernt gelegene Ziele schnell erreichbar, was besonders für Berufspendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Passerting 4362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Passerting
Die Ortschaft Eging am See im Ortsteil Passerting bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Eginger See lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und bietet eine idyllische Kulisse für entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Besonders erwähnenswert ist der Kurpark mit seiner Kneippanlage, die zur Entspannung und Regeneration beiträgt. In Passerting gibt es zudem charmante Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten, und kleine Geschäfte, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Regelmäßig organisierte Märkte und Veranstaltungen sorgen für zusätzliche Unterhaltung und bieten eine Plattform für regionale Produkte und Kunsthandwerk.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Beispielsweise finden Bergliebhaber im Nationalpark Bayerischer Wald zahlreiche Wanderrouten und Aussichtspunkte, die atemberaubende Panoramablicke bieten. In der nahen Stadt Passau kann man an der Dreiflüsse-Stadtführung teilnehmen oder eine Bootsfahrt auf Donau, Inn und Ilz unternehmen. Für Wellness-Freunde bietet die Sonnentherme in Eging entspannende Spa-Behandlungen und Wasserattraktionen. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten wie Vilshofen oder Deggendorf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und Shoppingcenter, die keine Wünsche offenlassen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Hilgartsberg oder das Schloss Ortenburg runden das kulturelle Freizeitangebot perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung