Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Kritzenberg erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Thurmansbang Kritzenberg liegt im idyllischen Bayerischen Wald und zieht sowohl naturverbundene Käufer als auch Kapitalanleger an. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Das umfasst eine Marktanalyse, Tipps zur Preisgestaltung und die Auswahl des richtigen Maklers.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
In 94169 Thurmansbang Kritzenberg werden vielfältige Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen und modernen Neubauten reichen. Die Immobilienlandschaft besticht durch eine harmonische Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und zeitgenössischen Bauweisen, die den ländlichen Charakter der Region bereichern. Die Preise für Häuser in Thurmansbang Kritzenberg variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei der insgesamt ruhige und naturnahe Lebensstil diesen Ort besonders attraktiv macht. Im Vergleich zu urbanen Zentren sind die Hauspreise hier tendenziell moderater, was Thurmansbang Kritzenberg zu einer begehrten Adresse für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Kritzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Kritzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94169 Thurmansbang Kritzenberg kann aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Wohnumgebung eine lukrative Angelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten und modernisierten Wohnungen aus, insbesondere solche, die einen schönen Ausblick und naturnahe Lagen bieten. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte mit ausreichendem Gartenanteil, die sowohl für Familien mit Kindern als auch für naturverbundene Paare ideal sind. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden bei Käufern großen Anklang. Angesichts der steigenden Beliebtheit von ländlichen Regionen und der guten Anbindung an größere Städte dürfte der Immobilienmarkt in Thurmansbang Kritzenberg weiterhin attraktiv bleiben.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94169 Thurmansbang Kritzenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region zu schätzen wissen. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei viele der neu errichteten Gebäude einem ländlich-traditionellen Stil folgen, um den Charme der Umgebung zu bewahren. Aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots sind die Grundstücke oft schnell vergriffen, was potenzielle Käufer dazu drängt, rasch zu handeln.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
94169 Thurmansbang Kritzenberg liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit reichlich Natur. Der kleine Ortsteil ist eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, ohne dabei komplett auf die Nähe zu größeren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In der unmittelbaren Umgebung von Thurmansbang Kritzenberg befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise Grafenau, das etwa 10 Kilometer nördlich liegt, und die Stadt Passau, die rund 30 Kilometer südlich entfernt ist und eine hervorragende Infrastruktur sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung von Thurmansbang Kritzenberg ist gut, obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt. Über die Bundesstraßen B533 und B85 gibt es eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A92, die wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Region darstellen. Somit erreicht man sowohl regionale Zentren als auch weiter entfernte Ziele ohne große Mühen.
Aktuell leben in Kritzenberg 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Kritzenberg
Die Region rund um 94169 Thurmansbang Kritzenberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und auf den zahlreichen Wanderwegen die beeindruckende Landschaft des Bayerischen Waldes erkunden. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet zusätzlich zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wildtierbeobachtungen und geführte Wanderungen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthöfe und Wellnesshotels, die Entspannung pur versprechen. Zudem laden traditionelle bayerische Biergärten und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls reichlich vorhanden. In den lokalen Geschäften kann man handgefertigte regionale Produkte und traditionelle Kunstwerke erwerben. Wochenmärkte bieten eine Fülle von frischen, regionalen Produkten an, die direkt von den Erzeugern stammen. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen größeren Städte wie Passau an, die mit einer Mischung aus modernen Einkaufszentren und historischen Altstadtgassen locken. So verbindet die Region 94169 Thurmansbang Kritzenberg auf harmonische Weise Naturerlebnisse, Erholung und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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