Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Schadham
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Schadham, gelegen im malerischen Thurmansbang, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Der Immobilienmarkt in dieser ruhigen Region Niederbayerns zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach ländlich gelegenen Objekten aus, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bieten. Käufer schätzen insbesondere die charmante Atmosphäre und die enge Gemeinschaft, die Schadham auszeichnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses angesprochen, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps, die Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Schadham
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Schadham
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Schadham
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Schadham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Schadham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Schadham
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Schadham
Der Verkauf eines Hauses in 94169 Thurmansbang Schadham erfolgt in einer malerischen und idyllischen Region Bayern. In Thurmansbang Schadham werden vielfältige Haustypen angeboten, die vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reichen, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Baujahr, Lage und Ausstattung. Immobilien mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie großen Gärten, hochwertigen Materialien oder einem Panoramaausblick sind tendenziell höherpreisig. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Thurmansbang Schadham die attraktive Lebensqualität dieses ruhig gelegenen, landschaftlich reizvollen Gebiets wider.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Schadham
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Schadham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Schadham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Schadham
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Schadham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die naturnahe, ruhige Umgebung und das idyllische Dorfleben schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, guter Energieeffizienz und ansprechenden Ausstattungsmerkmalen. Zusätzlich punkten Immobilien mit ihrer Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Familienfreundliche Wohnungen sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen, die eine Terrasse oder einen Balkon bieten, stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen, von jungen Familien bis hin zu älteren Menschen.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Schadham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Schadham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94169 Thurmansbang Schadham bietet eine interessante Möglichkeit angesichts der aktuellen Marktdynamik in der Region. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in letzter Zeit gestiegen, was sich durch die reizvolle ländliche Umgebung und die günstige Lage zu wichtigen Verkehrsanbindungen erklärt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In der Region wird moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleine Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen tragen zur Attraktivität von Thurmansbang Schadham bei und bieten sowohl Investoren als auch Privatpersonen attraktive Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Schadham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Schadham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Schadham
Thurmansbang Schadham, ein beschauliches Dorf in der niederbayerischen Region des Landkreises Freyung-Grafenau, überzeugt durch seine idyllische Lage und die beeindruckende Natur des Bayerischen Waldes. Umgeben von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die Erholung und Naturgenuss verspricht.
In unmittelbarer Nähe zu Thurmansbang Schadham liegen kleinere Orte wie Grafenau, Tittling und Schönberg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Auch die etwas größeren Städte wie Passau oder Deggendorf sind dank der guten Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundesstraßen, insbesondere die B85, die eine direkte Verbindung nach Passau und Straubing ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßig verkehrende Buslinien zur Verfügung, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Schadham 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Schadham
Thurmansbang Schadham bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Wassersportler gibt es den nahegelegenen Dreiburgensee, der sich hervorragend zum Schwimmen und Bootfahren eignet. Wellnessliebhaber kommen in den verschiedenen Spas und Thermalbädern der Umgebung auf ihre Kosten, während kulturell Interessierte lokale Handwerkskunst und traditionelle bayerische Feste entdecken können. Darüber hinaus sorgen kleine Geschäfte und Bauernmärkte im Ort für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und Spezialitäten im Vordergrund stehen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Während Naturliebhaber im Nationalpark Bayerischer Wald unvergessliche Wanderungen und Tierbeobachtungen unternehmen können, bieten Städte wie Passau vielfältige kulturelle Highlights und historische Sehenswürdigkeiten. Thermalbäder wie die Wohlfühl-Therme in Bad Griesbach laden zur Entspannung ein, während Golfer auf den gepflegten Anlagen der Region ihr Handicap verbessern können. Einkaufen lässt sich sowohl in den charmanten Boutiquen der Altstädte als auch in modernen Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, wo eine breite Auswahl an Geschäften für jeden Geschmack verfügbar ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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