Immobilie verkaufen in 95349 Thurnau Hörlinreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95349 Thurnau Hörlinreuth erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der charmante oberfränkische Ortsteil bietet sowohl historische Gebäude als auch moderne Neubauten, die potenzielle Käufer anziehen. Angesichts des wachsenden Interesses und der stabilen Nachfrage in dieser idyllischen Gegend kann der Verkauf einer Immobilie hier zudem eine lukrative Gelegenheit darstellen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in Thurnau Hörlinreuth beleuchtet, um Ihnen die bestmöglichen Erfolgschancen zu bieten. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie Ihre Immobilie effektiv auf dem Markt positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95349 Thurnau Hörlinreuth
- Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Hörlinreuth
- Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Hörlinreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Hörlinreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Hörlinreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Hörlinreuth
Haus verkaufen in 95349 Thurnau Hörlinreuth
Beim Hausverkauf in 95349 Thurnau Hörlinreuth bieten sich verschiedene Haustypen an, die in der Region typisch sind. Es gibt eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die oft traditionell gestaltet sind und gut zum ländlichen Charakter der Gegend passen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Thurnau Hörlinreuth zu finden, was für eine diverse Wohnstruktur sorgt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell sind Immobilien hier noch erschwinglicher als in größeren Städten, wobei dennoch eine steigende Nachfrage und damit verbundene Preisanpassungen zu beobachten sind. Wer ein Haus in 95349 Thurnau Hörlinreuth verkaufen möchte, kann aufgrund der attraktiven Lage und der soliden Infrastruktur mit einem positiven Marktzugang rechnen.
Hauspreise in 95349 Thurnau Hörlinreuth
Die Hauspreise in 95349 Thurnau Hörlinreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurnau Hörlinreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Hörlinreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95349 Thurnau Hörlinreuth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Lage und den Charme der fränkischen Landschaft auszeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei vor allem Objekte in naturnaher und ruhiger Lage besonders gefragt sind. Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie moderne und gut erhaltene Immobilien ziehen besonders viele Käufer an. Insbesondere sanierte Altbauwohnungen oder Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und energiebewusster Bauweise sind sehr begehrt, da sie den Ansprüchen einer wachsenden Zahl an Käufern genügen, die sowohl Wohnqualität als auch Nachhaltigkeit schätzen.
Wohnungspreise in 95349 Thurnau Hörlinreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95349 Thurnau liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Hörlinreuth
Der Immobilienmarkt in 95349 Thurnau Hörlinreuth zeigt ein dynamisches Bild, wobei die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Viele Familien und Investoren interessieren sich für den ruhigen, ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und für eine hohe Wettbewerbsintensität unter den Käufern sorgt. Bautätigkeit ist in der Region durchaus präsent: Zahlreiche Neubauprojekte und Entwicklungen von Einfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen sind in den letzten Jahren zu verzeichnen gewesen. Dies trägt dazu bei, dass sich das Dorf kontinuierlich weiterentwickelt, ohne dabei seinen traditionellen Charakter zu verlieren.
Grundstückspreise in 95349 Thurnau Hörlinreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95349 Thurnau liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Hörlinreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Hörlinreuth
Hörlinreuth, ein Ortsteil der Gemeinde Thurnau mit der Postleitzahl 95349, liegt in Oberfranken im nordöstlichen Teil von Bayern. Die Lage des Ortes ist landschaftlich reizvoll und bietet eine idyllische Umgebung aus Wäldern und Wiesen. Thurnau selbst ist bekannt für sein eindrucksvolles Schloss und den malerischen Marktplatz. Dies macht den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv und lebenswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurnau Hörlinreuth befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kulmbach, Mainleus, sowie die Städte Bayreuth und Bamberg. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Region überraschend gut. Die Autobahn A70 und A9 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und München ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, das den öffentlichen Nahverkehr abdeckt und eine Erreichbarkeit zu benachbarten Orten und Städten gewährleistet. Auch für den Individualverkehr sind gut ausgebaute Landstraßen vorhanden, die eine bequeme Fortbewegung im Umland sicherstellen.
Aktuell leben in Hörlinreuth 4131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Hörlinreuth
Im malerischen Ortsteil Hörlinreuth der Marktgemeinde Thurnau, die zur Postleitzahl 95349 gehört, findet man eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in Oberfranken lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren in der naturbelassenen Umgebung ein. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Töpfermarkt an, der nicht nur Kunsthandwerk, sondern auch eine ruhige Atmosphäre inmitten historischer Kulissen präsentiert. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden: Kleine Läden und der Wochenmarkt versorgen Anwohner und Besucher mit frischen Lebensmitteln und lokalen Erzeugnissen.
In der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Besonders beliebt ist der Besuch des Thurnauer Schlosses und seines Schlossparks, die zu kulturellen Veranstaltungen und Spaziergängen einladen. Wanderfreunde können die Fränkische Schweiz erkunden, deren Wanderwege spektakuläre Ausblicke und Naturschönheiten bieten. Für jene, die Action und Nervenkitzel suchen, gibt es den Kletterpark in Pottenstein. Wer es lieber ruhig angehen lassen will, kann einen entspannten Tag am Badeweiher in Thurnau genießen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben den charmanten Läden in den Ortskernen auch größere Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Kulmbach oder Bayreuth. Diese bieten eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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