Immobilie verkaufen in 95349 Thurnau Reuthof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95349 Thurnau Reuthof kann eine äußerst lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien erfahren, teils aufgrund ihrer idyllischen Lage und teils wegen der guten Anbindung an städtische Zentren. Besonders Ein- und Mehrfamilienhäuser erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Thurnau Reuthof zu beachten sind. Dies umfasst Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95349 Thurnau Reuthof
Wenn Sie ein Haus in 95349 Thurnau Reuthof verkaufen möchten, sollten Sie zunächst die verschiedenen Haustypen kennen, die in dieser Region gebaut werden. In Thurnau Reuthof gibt es eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften. Die Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die einen ruhigen und ländlichen Lebensstil schätzen. Die Preise für Häuser in Thurnau Reuthof variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. In der Regel sind Immobilien in dieser ländlichen Gegend jedoch erschwinglicher als in den städtischen Ballungszentren. Es lohnt sich, den aktuellen Markt genau zu beobachten, um eine realistische Preisvorstellung für den Verkauf Ihres Hauses zu erhalten.
Hauspreise in 95349 Thurnau Reuthof
Die Hauspreise in 95349 Thurnau Reuthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Reuthof
Der Wohnungsmarkt in 95349 Thurnau Reuthof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernen Wohnungen. In dieser idyllischen Region Bayerns sind vor allem helle und energieeffiziente Wohnungen besonders begehrt, die durch großzügige Schnittgestaltung und moderne Ausstattung punkten. Die Käufer legen großen Wert auf ein naturnahes Umfeld und eine ruhige Wohnlage, die Thurnau Reuthof zweifellos bietet. Familienfreundliche Angebote, wie Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem guten Grundriss, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und guter Infrastruktur macht diese Region attraktiv für potentielle Käufer.
Wohnungspreise in 95349 Thurnau Reuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95349 Thurnau liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Reuthof
Der Verkauf von Grundstücken in 95349 Thurnau Reuthof gestaltet sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, die Thurnau Reuthof attraktiv machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird stetig gebaut, sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen großes Interesse daran, neue Wohnprojekte zu realisieren. Trotz der relativ hohen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach Baugrundstücken ungebrochen, was auf die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort hinweist.
Grundstückspreise in 95349 Thurnau Reuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95349 Thurnau liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Reuthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Reuthof
95349 Thurnau Reuthof befindet sich in einer malerischen Lage im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, Bayern. Der kleine Ortsteil liegt eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Waldgebiete geprägt ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht Thurnau Reuthof zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die idyllische Atmosphäre wird durch die Nähe zu zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region ergänzt, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Kultur entsteht.
In der unmittelbaren Umgebung von Thurnau Reuthof befinden sich einige attraktive Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Marktgemeinde Thurnau selbst, sowie die Städte Kulmbach, Bayreuth und Lichtenfels. Insbesondere Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ebenfalls günstig. Thurnau Reuthof ist über die Autobahn A70 gut zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen größeren Städten gewährleistet. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen für eine bequeme Anfahrt und erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und deren Einrichtungen.
Aktuell leben in Reuthof 4131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Reuthof
Thurnau Reuthof bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für kulturell Interessierte hält Thurnau zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und charmante Ecken bereit, die es zu entdecken gilt. Wer nach Entspannung sucht, findet in der Region zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Vom kleinen Laden um die Ecke bis hin zu spezialisierten Geschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der näheren Umgebung von Thurnau gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz zu Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Radfahren oder Kanufahren ein. Für Familien bietet der Freizeitpark Schloss Thurn Attraktionen für Groß und Klein. Ein weiteres Highlight ist die Therme Obernsees, die Entspannung und Wellness in angenehmem Ambiente verspricht. Shoppingbegeisterte können in Städten wie Bayreuth und Kulmbach eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen entdecken, die zum ausgiebigen Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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