Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Buch
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Der Immobilienmarkt in der Region 94113 Tiefenbach Buch bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wesentlichen städtischen Annehmlichkeiten bleibt Tiefenbach Buch eine attraktive Adresse für potenzielle Immobilienkäufer. Die steigende Nachfrage und ein stabiler Markt machen es zu einem günstigen Zeitpunkt, um eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Bewertungskriterien und effektive Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Buch
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Buch ist ein Prozess, der durch die Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden, stark beeinflusst wird. Im charmanten ländlichen Bereich von Tiefenbach Buch findet man überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Landhäuser sowie moderne Neubauten, die oftmals im bayerischen Stil errichtet werden. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind keine Seltenheit in dieser malerischen Gegend. Der Immobilienmarkt in 94113 Tiefenbach Buch spiegelt die attraktive Lage wider und somit variiert der Preis je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Generell lassen sich jedoch steigende Tendenzen beobachten, die auf das wachsende Interesse an ruhig gelegenen, jedoch gut angebundenen Wohngegenden zurückzuführen sind. Käufer schätzen insbesondere die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, was sich in einer entsprechend lebhaften Nachfrage nach Immobilien in der Region zeigt.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Buch
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Buch
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Buch zeigt eine positive Entwicklung und ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die in naturnaher Lage liegen und gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Passau bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Ausstattungen sind bei Käufern sehr beliebt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und idyllische Umgebung, während Singles und junge Paare vor allem die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und infrastrukturellen Anbindungen bevorzugen. Diese Kombination aus Lebensqualität und Standortvorteilen macht den Verkauf einer Wohnung in 94113 Tiefenbach Buch attraktiv und aussichtsreich.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Buch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94113 Tiefenbach Buch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was zu einem Preisanstieg geführt hat. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind stark nachgefragt. Die Bautätigkeit wird durch die positive wirtschaftliche Entwicklung und die attraktive Lebensqualität in Tiefenbach Buch angekurbelt, was weiterhin einen stabilen Immobilienmarkt erwarten lässt.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Buch
Der Ort 94113 Tiefenbach Buch befindet sich malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft von Niederbayern unweit des Nationalparks Bayerischer Wald. Die naturnahe Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Ruhe und Erholung, aber auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus und ist bestens für Wanderungen und Radtouren geeignet. Zudem sorgen kleine Bäche und Wiesen für ein harmonisches Landschaftsbild.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Buch liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Kreisstadt Passau, das gerne als Dreiflüssestadt bezeichnet wird, sowie die Gemeinden Hutthurm, Neukirchen vorm Wald und Ruderting. Diese Ortschaften bieten eine Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Tiefenbach Buch ist durch die nahegelegene Bundesstraße B12 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung zur A3 nach Regensburg und nach Österreich ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Tiefenbach Buch mit den umliegenden Städten und gewährleisten somit eine gute Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Buch 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Buch
Tiefenbach Buch, ein malerischer Ort mit der Postleitzahl 94113, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, ein Freibad und ein gut ausgebautes Netz an Radwegen lassen keine Langeweile aufkommen. Wer nach einer aktiven Erholung entspannen möchte, findet in örtlichen Cafés und Restaurants einen gemütlichen Platz zum Verweilen.
Die Region um Tiefenbach Buch ist reich an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Im nahegelegenen Passau bietet die historische Altstadt nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch zahlreiche Boutiquen und Geschäfte zum Bummeln. Der Bayerische Wald, eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit Wanderwegen, Skigebieten und Wellness-Oasen. Für den Einkauf von frischen lokalen Produkten bieten die Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden ein vielfältiges Sortiment. So sind abwechslungsreiche Tage in und um Tiefenbach Buch garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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