Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Weberreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Weberreut kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und das naturnahe Umfeld aus, was sie zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tiefenbach Weberreut beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Weberreut
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Weberreut
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Weberreut
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Weberreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Weberreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Weberreut
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Weberreut
Das Haus zu verkaufen in 94113 Tiefenbach Weberreut bietet potenziellen Käufern eine attraktive Option in einer idyllischen und ruhigen Lage. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die oftmals traditionelle bayrische Architekturelemente aufweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren, grundsätzlich beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung, die Tiefenbach Weberreut zu bieten hat, und sind als investitionssicher zu betrachten.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Weberreut
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Weberreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Weberreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Weberreut
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Weberreut zeigt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage, bedingt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Städten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Raumaufteilungen, die zudem einen schönen Ausblick auf die umliegenden Naturgebiete bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Penthouse-Wohnungen mit großen Terrassen sind hierbei besonders gefragt. Käufer schätzen den harmonischen Mix aus ländlichem Charme und den Annehmlichkeiten moderner Wohnstandards, was die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Preise für Immobilien haben sich aufgrund der stabilen Nachfrage in den letzten Jahren auf einem recht konstanten Niveau eingependelt, was Verkäufern gute Chancen für einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Weberreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Weberreut
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94113 Tiefenbach Weberreut gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und Ruheständler zieht es in den ländlichen Raum, der für seine landschaftliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Obwohl das Angebot an Grundstücken begrenzt ist und sich oft auf kleinere Parzellen konzentriert, gibt es dennoch einige vielversprechende Bauflächen, die zu moderaten Preisen veräußert werden können. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls intensiviert, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind, die das Ortsbild von Tiefenbach Weberreut positiv verändern. Dies trägt dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen und die Grundstückspreise stabil zu halten.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Weberreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Weberreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Weberreut
Der Ort 94113 Tiefenbach Weberreut liegt im idyllischen Niederbayern und gehört zur Gemeinde Tiefenbach im Landkreis Passau. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Weberreut eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und die Autobahn A3 recht günstig, sodass man schnell die umliegenden Städte erreichen kann.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Orte wie Künzing, Aidenbach und Ortenburg. Die nächstgrößere Stadt ist Passau, welche etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine gute Anbindung sowohl auf der Straße als auch durch den öffentlichen Nahverkehr anbietet. Auch die Stadt Vilshofen an der Donau ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeit und Kultur.
Aktuell leben in Weberreut 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Weberreut
Im malerischen 94113 Tiefenbach Weberreut bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Besonders reizvoll für Naturliebhaber ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen, Lehrpfaden und Aussichtspunkten beeindruckt. Auch Freizeitseen in der Umgebung bieten sich zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren an. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Wellnesshotels und gemütliche Gasthöfe, die regionale Köstlichkeiten servieren.
Wer die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten nutzen möchte, wird nicht enttäuscht. In Weberreut selbst und den umliegenden Ortschaften gibt es mehrere gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Ein Highlight für Shoppingbegeisterte ist der Wochenmarkt, der frische, lokale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und handgefertigte Waren anbietet. Für größere Einkaufstouren lohnen sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte Passau und Deggendorf, die mit ihren vielfältigen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten.
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