Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Kronreut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94113 Tiefenbach Kronreut, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94113 Tiefenbach Kronreut bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Als idyllisch gelegenes Gebiet in der Nähe von Passau zieht es Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen, während sie dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten genießen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Tiefenbach Kronreut zu beachten gilt, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Kronreut
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Kronreut
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Kronreut
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Kronreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Kronreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Kronreut
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Kronreut
Der Prozess des Hausverkaufs in 94113 Tiefenbach Kronreut gestaltet sich aufgrund der vielfältigen Architektur in der Region besonders interessant. In Tiefenbach Kronreut finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows, die das Landschaftsbild prägen. Diese Haustypen sind nicht nur bei Familien begehrt, sondern auch bei Paaren und Einzelpersonen, die die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Gegend schätzen. Hinsichtlich der Immobilienpreise in der Region lässt sich feststellen, dass diese von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie dessen spezifischer Lage abhängen. Dabei spielen auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die allgemeine Nachfrage auf dem Markt eine wichtige Rolle. Interessenten sollten daher eine umfassende Marktanalyse durchführen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln oder sich beim Hauskauf einen Überblick zu verschaffen.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Kronreut
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Kronreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Kronreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Kronreut
Der Wohnungsmarkt in der Region 94113 Tiefenbach Kronreut zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und leicht wachsend, geprägt von der ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind derzeit moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit gehobenem Standard, die sowohl von jungen Familien als auch von berufstätigen Paaren bevorzugt werden. Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, insbesondere wenn sie saniert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Tiefenbach Kronreut zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Kronreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Kronreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Kronreut
In der beschaulichen Ortschaft Tiefenbach Kronreut innerhalb der Postleitzahl 94113 zeigt sich ein reges Interesse an Grundstücken, was auf eine steigende Nachfrage hindeutet. Insbesondere Familien sowie Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise spürbar nach oben treibt. In der Region wird gegenwärtig viel gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch individuelle Bauvorhaben das Landschaftsbild prägen. Bauträger und private Bauherren tragen gleichermaßen zur stetigen Weiterentwicklung der Infrastruktur und des Wohnraums in Tiefenbach Kronreut bei.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Kronreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Kronreut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tiefenbach Kronreut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Kronreut
Tiefenbach Kronreut liegt im Herzen Niederbayerns und gehört zur Gemeinde Tiefenbach im Landkreis Passau. Die idyllische Lage inmitten der malerischen bayerischen Landschaft macht den Ort besonders attraktiv für Natur- und Ruhe suchende Menschen. Die hügelige Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung an und um 94113 Tiefenbach Kronreut ist gut ausgebaut. Die Städte Passau, Hauzenberg und Waldkirchen liegen in unmittelbarer Nähe und sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Passau, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, bietet weiterführende Verkehrsverbindungen wie den Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A3, die in Richtung Regensburg und Linz führt. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung zwischen den umliegenden Orten und Passau, was den öffentlichen Nahverkehr auch eine bequeme Option macht. Die Fahrtzeit zu den nächstgelegenen Autobahnauffahrten beträgt in der Regel weniger als 20 Minuten, wodurch auch mittelgroße Städte und Metropolregionen bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Kronreut 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Kronreut
Die Gemeinde Tiefenbach Kronreut im Postleitzahlengebiet 94113 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden. Der idyllische Kronreuter See lädt zum Schwimmen, Angeln und Entspannen ein, während gut ausgebaute Radwege Sportbegeisterte anziehen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen im Ortskern sowie das kleine, charmante Heimatmuseum, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Wer gerne einkaufen geht, findet in Tiefenbach Kronreut eine Auswahl an kleinen Läden und Boutiquen, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
Die Region rund um Tiefenbach Kronreut bietet ebenso vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und die unberührte Natur genießen. Für Abenteuerlustige gibt es Kletterparks und Mountainbikestrecken, wie den bekannten Bikepark Geißkopf. Wer es lieber ruhiger angeht, kann Wellnessangebote in lokalen Spa-Betrieben nutzen oder sich in einer der vielen Gaststätten kulinarisch verwöhnen lassen. Einkaufsfreudige kommen in größeren Städten wie Passau voll auf ihre Kosten, wo moderne Shopping-Center und traditionelle Märkte gleichermaßen zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung