Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Geferting
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Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Geferting kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser reizvollen Region Niederbayerns zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie Grundstücken aus. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Tiefenbach Geferting insbesondere bei Familien und Erholungsuchenden beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Geferting zu beachten sind, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Geferting
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Geferting
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Geferting
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Geferting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Geferting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Geferting
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Geferting
Der Immobilienmarkt in 94113 Tiefenbach Geferting ist geprägt von einer Vielzahl von Haustypen, die sich an die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Einzelpersonen anpassen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser und schmucke Bungalows immer mehr an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Während zentrale Lagen und Neubauten naturgemäß höhere Preise aufrufen, bieten ältere Objekte und Häuser in Randlagen oftmals günstigere Kaufoptionen. Attraktive Grünflächen und die ruhige, ländliche Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität in 94113 Tiefenbach Geferting bei und machen den Kauf eines Hauses in dieser Region zu einer wertvollen Investition.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Geferting
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Geferting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Geferting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Geferting
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Geferting zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was besonders Familien und Berufspendler anzieht. In Tiefenbach Geferting sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sehr begehrt. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen hoch im Kurs. Durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität ist der Verkauf von Wohnungen in dieser Region oft mit einer zügigen Verkaufsabwicklung verbunden.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Geferting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Geferting
In 94113 Tiefenbach Geferting erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere Bauflächen für Einfamilienhäuser gefragt sind. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder aufgrund von landwirtschaftlicher Nutzung nicht zur Verfügung stehen. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf ein gesteigertes Interesse an Wohnprojekten hindeutet. Dennoch sind die Bauvorhaben überschaubar und konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser. Diese Entwicklungen spiegeln den wachsenden Bedarf an Wohnraum wider, der auch in dieser ländlichen Region zunehmend spürbar wird.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Geferting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Geferting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Geferting
Tiefenbach Geferting liegt im Südosten Bayerns im Landkreis Passau und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit einem malerischen Ausblick auf die Landschaft des Bayerischen Waldes. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in die sanften Hügel der Region, wodurch sie eine ruhige und entspannende Atmosphäre bietet. Die Nähe zu Passau, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, sorgt für eine gute Erreichbarkeit wichtiger städtischer Annehmlichkeiten und kultureller Angebote. Auch die Grenze zu Österreich ist nicht weit, was internationalen Austausch und grenzüberschreitende Erlebnisse ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Tiefenbach Geferting befinden sich unter anderem die Städte Passau, Pocking und Hauzenberg. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage erfreulich gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B85 erreicht man schnell die Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg im Westen sowie nach Linz in Österreich im Süden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte problemlos erreichbar machen. Diese gute Verkehrsanbindung trägt wesentlich dazu bei, dass die Einwohner sowohl von den ländlichen Vorzügen als auch von den urbanen Angeboten der nahen Städte profitieren können.
Aktuell leben in Geferting 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Geferting
Im malerischen 94113 Tiefenbach Geferting finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der idyllisch gelegene Ort besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Ruhe und Entspannung können in den örtlichen Parks und Grünanlagen genossen werden, während verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste regelmäßig für Abwechslung sorgen. Lokale Läden und gemütliche Cafés bieten Köstlichkeiten und einzigartige Produkte, die zum Stöbern und Genießen anregen. Für einen größeren Einkaufsbummel können umliegende Städte bequem erreicht werden, die ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Boutiquen bereithalten.
In der Region um 94113 Tiefenbach Geferting gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald beeindruckende Wanderwege und Panorama-Ausblicke. Freizeitparks und Erlebnisbäder wie das „Bad Füssing“ sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und versprechen Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Wer gerne historische Sehenswürdigkeiten besucht, kann die eindrucksvolle Burg Tittmoning oder das Römermuseum in Künzing erkunden. Zudem gibt es auf den Wochenmärkten und in den regionalen Geschäften eine reiche Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten für den täglichen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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