Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselham
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Beim Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Haselham spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region, geprägt von ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Tiefenbach Haselham zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch auf die Immobilienpreise positiv auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Tiefenbach Haselham aufgezeigt, die Verkäufer kennen sollten, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselham
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselham
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselham
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Haselham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Haselham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Haselham
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselham
Der Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Haselham kann sich als spannende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt erweisen. In dieser beschaulichen und naturnahen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Einige Grundstücke sind auch für den Bau von Bungalows und landwirtschaftlichen Anwesen geeignet, was von der idyllischen und ländlichen Umgebung der Region profitiert. Die Preise für Häuser in Tiefenbach Haselham variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Besonders Häuser in hervorragendem Zustand und mit modernen Annehmlichkeiten können höhere Preise erzielen. Die gute Anbindung und die attraktive Landschaft machen die Region für viele Käufer interessant, was sich ebenfalls in der Preisentwicklung widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer können von einer stabilen Nachfrage profitieren und sollten sich über die aktuellen Markttrends gut informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Haselham
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Haselham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselham
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Haselham ist in jüngster Zeit von einer konstanten Nachfrage geprägt, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser mit Garten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie eine komfortable Wohnlösung für Senioren darstellen. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine stabile Preisentwicklung und ein vielfältiges Angebot aus, das Wohnungsinteressenten unterschiedliche Optionen bietet.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Haselham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94113 Tiefenbach Haselham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in der Region dennoch sichtbar, insbesondere kleinere Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, die zur Attraktivität der Gegend beitragen. Es wird viel Wert auf eine harmonische Integration der Neubauten in die bestehende Natur gelegt, was weitere Interessenten anzieht, aber gleichzeitig den Markt für Grundstückskäufe kompetitiv macht.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Haselham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Haselham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Haselham
Tiefenbach Haselham liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung. Die kleine Ortschaft ist von sanften Hügeln und üppiger Natur umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Trotz der abgelegenen Lage bietet Haselham eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was es zu einem attraktiven Wohnort für jene macht, die die Nähe zur Natur ohne Verzicht auf urbane Annehmlichkeiten suchen.
Die nächstgelegenen Städte sind Passau, etwa 20 Kilometer südlich, und Vilshofen an der Donau, das ungefähr 15 Kilometer entfernt liegt. Ihre Nähe ermöglicht schnelle Besorgungen und kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Landstraßen gut gesichert, die den Ort mit den umliegenden Städten und der Autobahn A3 verbinden. Diese bietet eine direkte Verbindung nach Regensburg im Westen und Linz in Österreich im Osten, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht zudem eine regelmäßige Busverbindung zu den wichtigsten Orten der Umgebung.
Aktuell leben in Haselham 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Haselham
Im malerischen 94113 Tiefenbach Haselham bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem Radwege und Freizeitanlagen zur Verfügung, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ideale Bedingungen bieten. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in örtlichen Wellness-Einrichtungen und kleinen Cafés die perfekte Auszeit.
In der Region bieten Städte wie Passau zahlreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Dort kann man gemütliche Stadtrundgänge unternehmen, historische Sehenswürdigkeiten wie den Stephansdom besichtigen oder in der Altstadt durch charmante Boutiquen und Läden bummeln. Für größere Einkäufe und Shoppingtouren stehen Einkaufszentren wie die Stadtgalerie Passau bereit. Erholungsmöglichkeiten bieten unter anderem die Therme Eins in Bad Füssing sowie die Landschaftsschutzgebiete, die sich hervorragend zum Wandern und Naturerleben eignen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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