Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Permeting
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Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde Tiefenbach Permeting (PLZ 94113) erfordert eine fundierte Marktkenntnis und gezielte Vorbereitung. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, macht diese Region attraktiv für potenzielle Käufer. Während die Preise in städtischen Gebieten stetig steigen, bieten ländliche Regionen wie Tiefenbach Permeting oft noch bezahlbare Alternativen mit hohem Lebenskomfort.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchten und wertvolle Tipps und Strategien geben, um den Verkaufsprozess für Eigentümer so effizient und lukrativ wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Permeting
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Permeting
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Permeting
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Permeting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Permeting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Permeting
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Permeting
Beim Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Permeting gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die oft durch ihre großzügigen Gärten und ihre naturnahe Lage bestechen. Auch traditionelle Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten einen ganz besonderen Charme. Die Preise für Immobilien in Tiefenbach Permeting variieren je nach Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Insgesamt sind die Immobilienpreise moderat und bewegen sich im mittleren Segment, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer können in dieser idyllischen Umgebung auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hoffen.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Permeting
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Permeting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Permeting
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Permeting, einer idyllischen Region in Niederbayern, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Lösungen stehen hoch im Kurs, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen. Familien schätzen zudem Wohnanlagen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Berufspendler vor allem die Anbindung an größere Städte wie Passau im Auge haben. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Tiefenbach Permeting in Kombination mit der guten Infrastruktur macht Wohnungen hier zu einem attraktiven Kaufobjekt.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Permeting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Permeting
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Ortschaft 94113 Tiefenbach Permeting kann durchaus attraktiv sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig von der relativen Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Tiefenbach Permeting ist jedoch begrenzt, was sich tendenziell preistreibend auswirkt. In den letzten Jahren wird in der Region zwar verstärkt gebaut, aber das Bauvolumen hält sich im Rahmen und lässt keine übermäßige Zersiedelung erkennen. Für Interessenten bedeutet dies, dass Grundstücke in der Region begehrt sind und oft schnell ihren neuen Eigentümer finden, somit ist eine zügige Entscheidungsfindung ratsam.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Permeting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Permeting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Permeting
In der idyllischen Gemeinde Tiefenbach Permeting, die die Postleitzahl 94113 trägt, lässt sich eine harmonische Verbindung von Ruhe und guter Erreichbarkeit finden. Eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Landkreises Passau zeichnet sich die Lage durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Erholung als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und saftigen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz der ruhigen und ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Unmittelbar um Tiefenbach Permeting liegen mehrere bemerkenswerte Orte und Städte, die die Attraktivität der Region weiter erhöhen. Die Stadt Passau, bekannt für ihre historische Altstadt und die Universität, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Auch die Orte Hutthurm und Salzweg befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Verkehrsanbindung zu diesen Städten und Orten ist hervorragend, da Tiefenbach Permeting nahe der Bundesstraße B12 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region sicherstellt. Die gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich regelmäßiger Busverbindungen, erleichtert es den Bewohnern zudem, sich ohne Auto in der Region zu bewegen.
Aktuell leben in Permeting 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Permeting
In der malerischen Region um 94113 Tiefenbach Permeting profitieren Bewohner und Besucher gleichermaßen von einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Seen ideale Bedingungen für entspannende Picknicks, Angeln oder Bootsfahrten. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet zahlreiche Möglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios und sogar Reitwege, die für Abwechslung und Bewegung sorgen.
Die Region bietet dabei nicht nur Naturschönheiten und sportliche Aktivitäten, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Das örtliche Einkaufszentrum beherbergt eine breite Palette an Geschäften, von großen Supermärkten bis hin zu charmanten Boutiquen. Wochenmärkte laden dazu ein, frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben und die Gastronomie der Region verwöhnt Besucher mit einer Vielzahl an kulinarischen Highlights in gemütlichen Restaurants und traditionellen Wirtshäusern. So vereinen sich in Tiefenbach Permeting Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einheimischen als auch Touristen einen angenehmen Aufenthalt garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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