Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Schnelling
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Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Schnelling erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und dennoch guten Verkehrsanbindung zunehmend potenzielle Käufer an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Baugrundstücke gefragter denn je sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Markttrends über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Schnelling
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Schnelling
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Schnelling
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Schnelling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Schnelling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Schnelling
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Schnelling
Der Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Schnelling bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer einige interessante Aspekte. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten reichen. Die Architektur ist meist geprägt von ländlichem Charme, wobei sich immer mehr zeitgemäße Elemente in den Neubauten integrieren. Die Preise für Häuser in Tiefenbach Schnelling variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch gehobenere Angebote für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Wer sein Haus in dieser malerischen Umgebung veräußern möchte, kann sich somit auf ein breites Interesse potenzieller Käufer einstellen, die den ruhigen Lebensstil und die natürliche Schönheit der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Schnelling
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Schnelling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Schnelling
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Schnelling ist aktuell sehr dynamisch, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitigem Zugang zu natürlichen Erholungsgebieten. Viele Käufer interessieren sich für Neubauten oder gut sanierte Altbauwohnungen, die hochwertige Ausstattungen und energiesparende Technologien bieten. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten ist ebenfalls hoch, insbesondere bei Familien und berufstätigen Paaren, die Wert auf zusätzlichen Raum und Freizeitflächen legen. ökologische Bauweise und nachhaltige Materialien sind dabei zunehmend Entscheidungskriterien für potenzielle Käufer in Tiefenbach Schnelling.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Schnelling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Schnelling
Tiefenbach Schnelling, gelegen in der malerischen Region rund um die Postleitzahl 94113, bietet für diejenigen, die ihr Grundstück verkaufen möchten, eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, vor allem dank der idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende machen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und oftmals nur schwer erhältlich, was die Preise relativ stabil hält und potenziellen Verkäufern eine günstige Position verschafft. In der Region wird auch immer wieder neu gebaut, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher mäßig, was sicherlich auch auf die naturnahe und dörfliche Struktur zurückzuführen ist. Insgesamt können Grundstücksverkäufer in Tiefenbach Schnelling mit einer soliden Nachfrage und einem entsprechend positiven Marktumfeld rechnen.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Schnelling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Schnelling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Schnelling
Der Ort 94113 Tiefenbach Schnelling liegt idyllisch eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und grünen Wiesen geprägt ist. Diese ruhige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Umgebung ist Tiefenbach Schnelling gut vernetzt und bietet eine angemessene Infrastruktur für seine Bewohner. Das Umland ist reich an Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, was große Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
In unmittelbarer Nähe von Tiefenbach Schnelling befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Passau, Hauzenberg und Waldkirchen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen, die die Lebensqualität der Bewohner von Tiefenbach Schnelling ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort ebenfalls mit größeren Verkehrsknotenpunkten, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Schnelling 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Schnelling
Im idyllischen Ort 94113 Tiefenbach Schnelling lässt sich Freizeit auf vielfältige Weise genießen. Für Erholungssuchende bietet sich die nahegelegene Natur mit ihren malerischen Spazierwegen und ruhigen Plätzen zum Verweilen an. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Radfahren, Wandern und sogar Angeln sind beliebte Freizeitbeschäftigungen. Darüber hinaus laden die örtlichen Geschäfte und der kleine Wochenmarkt zum gemütlichen Bummel ein und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten.
In der Region um 94113 Tiefenbach Schnelling gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayrische Wald ist ideal für Wanderer und Naturfreunde, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Entspannende Stunden kann man auch am Stausee verbringen, wo Tretbootfahren und Schwimmen mögliche Aktivitäten darstellen. Für Kulturliebhaber gibt es kleine Museen und historische Stätten zu entdecken. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Wirtshäuser und Biergärten laden dazu ein, lokale Köstlichkeiten zu probieren. Bei einem Besuch in der nahegelegenen Stadt Passau findet man zudem eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die ultimatives Einkaufserlebnis und urbanes Flair vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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