Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Seining
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Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Seining kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten steigt. Tiefenbach Seining bietet seinen Bewohnern eine perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit, was die Attraktivität von Häusern und Wohnungen deutlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Seining
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Seining
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Seining
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Seining
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Seining
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Seining
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Seining
Der Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Seining bietet eine interessante Gelegenheit aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, ergänzt durch moderne Bungalows und charmante Landhäuser. Auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser sind keine Seltenheit und tragen zur Diversität des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Neubauten und frisch renovierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser oftmals zu günstigeren Konditionen erworben werden. Die Preisentwicklung zeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in Tiefenbach Seining stabil bleibt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Seining
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Seining sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Seining
Der Wohnungsmarkt in der Region 94113 Tiefenbach Seining zeigt sich zurzeit stabil mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßer Technik. Wohnungen in grüner und doch zentraler Lage mit guter Anbindung an Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Abnehmer. Ebenfalls im Trend liegen kleinere, gut ausgestattete Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Käufer legen zunehmend Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit, was sich in einer gesteigerten Nachfrage nach sanierten Objekten oder Neubauten zeigt.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Seining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Seining
Obwohl Tiefenbach Seining in der Postleitzahl 94113 eine eher ländliche Gegend ist, hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zugenommen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an dieser Region befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauung in diesem Gebiet stark reguliert ist, um den ländlichen Charme und die landschaftliche Schönheit zu bewahren. Daher ist auch der Preis für Grundstücke relativ stabil geblieben. In der Region wird insgesamt wenig gebaut, was auf den strikten Bebauungsplan und die begrenzte Anzahl verfügbarer Grundstücke zurückzuführen ist. Dennoch entstehen vereinzelt neue Wohnprojekte, die vor allem auf Nachhaltigkeit und die Integration in die bestehende Umgebung Wert legen.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Seining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Seining
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Seining
Der Ort 94113 Tiefenbach Seining liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und besticht durch seine landschaftliche Attraktivität. Tiefenbach befindet sich im Landkreis Passau und profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der Dreiflüssestadt Passau. Der Ort ist umgeben von hügeligen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Seining liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Neben Passau, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten bietet, gibt es auch die benachbarten Orte Hutthurm, Neukirchen vorm Wald und Ruderting. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die nahegelegene Bundesstraße B12 ist Tiefenbach mit dem regionalen Straßennetz verbunden und bietet zudem schnelle Zufahrten zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und weiter nach Österreich bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Orte und nach Passau ermöglichen.
Aktuell leben in Seining 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Seining
In der idyllischen Region 94113 Tiefenbach Seining bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Familienfreundliche Freizeitangebote wie Spielplätze und Freibäder sorgen dafür, dass sowohl Groß als auch Klein auf ihre Kosten kommen.
Darüber hinaus bietet Tiefenbach Seining eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen. Beispielsweise kann man auf dem örtlichen Wochenmarkt frisches Obst, Gemüse und handwerkliche Erzeugnisse direkt von den Produzenten erwerben. Für eine größere Auswahl an Mode und Elektronikartikeln bieten die umliegenden Städte gut ausgestattete Shoppingmalls und Fachgeschäfte. So lässt sich ein erholsamer Tag in der Natur perfekt mit einem Einkaufsbummel abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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