Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Maierhof
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Der Immobilienmarkt in 94113 Tiefenbach Maierhof hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen den Ort besonders attraktiv für Käufer. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, findet daher passende Gelegenheiten für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tiefenbach Maierhof zu beachten sind. Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Grundstück – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und informieren Sie über die aktuellen Markttrends, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Maierhof
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Maierhof
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Maierhof
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Maierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Maierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Maierhof
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Maierhof
In der malerischen Region 94113 Tiefenbach Maierhof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Auch Land- und Bauernhäuser, die oft Elemente traditioneller bayerischer Architektur aufgreifen, sind in dieser ländlichen Gegend anzutreffen. Die Immobilienpreise in Tiefenbach Maierhof variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Einfamilienhäuser und moderne Neubauten bewegen sich in einem höheren Preissegment, während ältere Gebäude und renovierungsbedürftige Objekte günstigere Optionen bieten. Die ruhige und idyllische Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht den Kauf eines Hauses in dieser Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Maierhof
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Maierhof
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Maierhof gestaltet sich als dynamisch und vielversprechend, bedingt durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, sind äußerst gefragt. Auch Immobilien, die sich in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen befinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus spielen energieeffiziente Bauweisen und ökologische Aspekte eine zunehmende Rolle bei Kaufentscheidungen im Bereich des Wohnungsmarktes in Tiefenbach Maierhof.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Maierhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94113 Tiefenbach Maierhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die gute Erreichbarkeit von Passau suchen viele nach Wohnraum und Bauplätzen in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise nach oben treibt und einen deutlichen Anstieg der Grundstückswerte zur Folge hat. In der Region wird relativ viel gebaut, da zunehmend Bauherren und Investoren das Potenzial der Lage erkennen und sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichten. Dies fördert die Entwicklung der Infrastruktur und unterstreicht den wachsenden Reiz von Tiefenbach Maierhof als attraktiven Wohnort.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Maierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Maierhof
Der Ortsteil Maierhof gehört zur Gemeinde Tiefenbach im niederbayerischen Landkreis Passau. Tiefenbach liegt eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes und bietet seinen Einwohnern sowie Besuchern eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Maierhof ist hervorragend, was sowohl den Autoverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Die Bundesstraße B85 führt in unmittelbarer Nähe am Ort vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Unmittelbare Nachbarorte von Tiefenbach Maierhof sind unter anderem Tiefenbach selbst, Passau, Neukirchen vorm Wald und Ruderting. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig: Über die B85 erreicht man die Stadt Passau mit ihrem vielfältigen Kulturangebot und den Anschluss an den internationalen Bahnverkehr in etwa 15 Minuten. Die A3, die in Richtung Regensburg, Deggendorf und bis nach Österreich führt, ist ebenfalls schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, sodass Maierhof regelmäßig von Buslinien angefahren wird, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Maierhof 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Maierhof
In der idyllischen Gemeinde Tiefenbach Maierhof im Postleitzahlgebiet 94113 gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels sowie Ruheoasen in gepflegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl kleine, charmante Geschäfte mit regionalen Produkten als auch moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen, während Familien mit Kindern die zahlreichen Spielplätze und Freizeitparks erkunden können. Sportliebhaber finden in der Region vielfältige Möglichkeiten, von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Golfplätzen. Für den Einkauf bietet sich ein Bummel durch die Wochenmärkte an, wo frische Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind, oder der Besuch eines der lokalen Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beheimaten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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