Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Boderding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94113 Tiefenbach Boderding erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot machen es zu einem idealen Zeitpunkt, eine Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Verkauf zu beachten sind, von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur Wahl geeigneter Verkaufsplattformen. Entdecken Sie die Dynamiken des Immobilienmarktes in Tiefenbach Boderding und wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Boderding
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Boderding
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Boderding
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Boderding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Boderding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Boderding
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Boderding
Der Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Boderding kann eine lukrative Angelegenheit sein, abhängig von den spezifischen Eigenschaften und dem Zustand der Immobilie sowie der aktuellen Marktlage. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ruhige Lage und die malerische Umgebung auszeichnen. Diese Haustypen sind bei Familien besonders beliebt, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld abseits der Großstadthektik sind. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Bauart, Alter und Ausstattung der Häuser sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in letzter Zeit aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum einer leichten Aufwärtstendenz folgen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse sein dürfte.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Boderding
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Boderding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Boderding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Boderding
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Boderding ist durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Immobilien gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch Altbauten mit Geschichte und Charme erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie hochwertig saniert wurden. Darüber hinaus gewinnen energieeffiziente Neubauten zunehmend an Nachfrage, da sie langfristige Kosteneinsparungen und einen niedrigeren ökologischen Fußabdruck versprechen. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, mit einer breiten Palette an angebotenen Wohnlösungen, die diversen Käuferbedürfnissen gerecht werden.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Boderding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Boderding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94113 Tiefenbach Boderding ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wettbewerbssituation für Interessenten verschärft. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region relativ viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben tragen zur Attraktivität der Gegend bei und unterstreichen das wachsende Interesse an Immobilieninvestitionen in Tiefenbach Boderding.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Boderding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Boderding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Boderding
Der Ortsteil Boderding gehört zur Gemeinde Tiefenbach und liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes im Landkreis Passau. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen, hügeligen Naturlandschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz der ländlichen Lage bietet die Region eine gute Lebensqualität und eine angenehme Ruhe, die besonders von Naturliebhabern geschätzt wird.
Tiefenbach Boderding ist verkehrstechnisch gut erschlossen, was den Alltag und das Pendeln erleichtert. Die nahegelegenen Städte Passau und Hauzenberg erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten erheblich. Zudem führt die Bundesstraße B12 in der Nähe entlang, was eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege und somit auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleistet. Weitere kleinere Orte, wie Hacklberg und Neukirchen vorm Wald, sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region auch für Familien attraktiv macht.
Aktuell leben in Boderding 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Boderding
Der Ortsteil 94113 Tiefenbach Boderding bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten zudem ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auch im kulturellen Bereich hat Boderding einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und Vergnügen bei den Einwohnern und Besuchern. Der Ortsteil verfügt über mehrere gut ausgestattete Spiel- und Sportplätze, die für Familien mit Kindern und sportlich Aktive gleichermaßen attraktiv sind.
In der Region um 94113 Tiefenbach Boderding gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das örtliche Freibad ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt, während die nahegelegenen Wanderwege wie der Goldsteig Wanderweg Naturliebhaber anziehen. Für Kunstinteressierte bietet die Stadt Passau sehenswerte Museen und historische Bauten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleineren Geschäften vor Ort als auch in größeren Einkaufszentren in der Umgebung, wie dem DEZ Einkaufszentrum in Passau. Wochenmärkte und regionale Erzeugnisse sorgen zudem für ein authentisches Einkaufserlebnis. So kommen sowohl Ruhesuchende als auch Shopping-Begeisterte in der Region auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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