Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Kafferding
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94113 Tiefenbach Kafferding, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94113 Tiefenbach Kafferding zeigt sich als dynamisch und vielfältig, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und attraktiven Wachstumschancen. Denn hier treffen Naturverbundenheit und aufstrebende Infrastruktur aufeinander, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft. Wer eine Immobilie in Tiefenbach Kafferding verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den lokalen Markt informieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in dieser speziellen Region zu beachten gilt. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihr Vorhaben erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Kafferding
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Kafferding
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Kafferding
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Kafferding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Kafferding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Kafferding
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Kafferding
Wenn Sie daran denken, Ihr Haus in 94113 Tiefenbach Kafferding zu verkaufen, sollten Sie sich einen Überblick über die in der Region typischerweise gebauten Haustypen verschaffen. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und in traditioneller bayerischer Bauweise gestaltet sind. Daneben gibt es auch moderne Architektenhäuser und wärmegedämmte Passivhäuser, die sich durch eine innovative Bauweise und Nachhaltigkeit auszeichnen. Die Immobilienpreise in Tiefenbach Kafferding variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell hat sich die Preisentwicklung in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu Natur eine wichtige Rolle spielen. Ein exakter Marktwert kann durch einen professionellen Immobiliengutachter ermittelt werden, der alle relevanten Merkmale Ihres Hauses berücksichtigt.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Kafferding
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Kafferding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Kafferding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Kafferding
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Kafferding zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein eher begrenztes Angebot aus, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Familien ziehen vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie einem Gartenanteil oder Balkon vor, während Singles und ältere Menschen oft kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Der stetige Zuzug in die Region, bedingt durch ihre landschaftliche Attraktivität und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur, macht den Verkauf einer Wohnung hier zu einer vielversprechenden Gelegenheit.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Kafferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Kafferding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Kafferding
Der Verkauf eines Grundstücks in 94113 Tiefenbach Kafferding kann eine interessante Gelegenheit darstellen, je nach aktuellen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und natürliche Schönheit des ländlichen Umfelds suchen. Insbesondere Familien und Ruheständler schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte und Arbeitszentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was den Markt ein wenig konkurrenzbetont macht. Es gibt zwar stetig neue Bauprojekte, doch der Baufortschritt hält nicht immer mit der Nachfrage Schritt. Viele Grundstücke in und um 94113 Tiefenbach Kafferding sind bereits bebaut oder anderweitig genutzt, weshalb Bauherren, die in der Region investieren möchten, rasch handeln sollten, um attraktive Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Kafferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Kafferding
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tiefenbach Kafferding suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Kafferding
94113 Tiefenbach Kafferding befindet sich in einer malerischen Region Niederbayerns, eingebettet in ein sanft hügeliges Landschaftsbild, das von zahlreichen Feldern und Wäldern durchzogen ist. Die idyllische Lage des Ortes bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig sind die nächsten größeren Städte und wichtigen Infrastrukturpunkte gut erreichbar, was die Lebensqualität in Tiefenbach Kafferding ungemein bereichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Kafferding liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Die Kreisstadt Passau ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende städtische Annehmlichkeiten sowie historische Sehenswürdigkeiten. Auch die Gemeinden Hutthurm und Fürstenzell sind in der Nähe und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage zufriedenstellend: Über die Bundesstraßen B12 und B85 gelangt man zügig nach Passau und somit auch zu den Autobahnen A3 und A92, die weiterführende Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel mit regelmäßigen Busverbindungen verfügbar, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Kafferding 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Kafferding
In der beschaulichen Ortschaft 94113 Tiefenbach Kafferding bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Naturlandschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Besonders erwähnenswert sind die gut gepflegten Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Freunde des Wassersports stehen in der Umgebung mehrere Seen und Flüsse zur Auswahl, die zum Schwimmen, Angeln oder auch Kanufahren geeignet sind. Zudem werden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste organisiert, die die Gemeinschaft fördern und für Unterhaltung sorgen.
Die Region bietet darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und mehr abdecken. Neben dem lokalen Supermarkt und einer Handvoll Einzelhandelsgeschäfte gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Für umfangreichere Shopping-Touren lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten, die mit Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäften aufwarten. Insgesamt präsentiert sich Tiefenbach Kafferding als ein Ort, der eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung