Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Region von Tiefenbach Hauzenberg, 94113, birgt einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zu Hauzenberg aus, was sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Durch die steigende Nachfrage nach Grundstücken und Häusern in dieser malerischen Gegend, bieten sich vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tiefenbach Hauzenberg zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer effizient anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
In der idyllischen Ortschaft 94113 Tiefenbach bei Hauzenberg findet man eine breite Palette an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, die oft von großen Gärten umgeben sind. Moderne Architektenhäuser und gemütliche Doppelhaushälften ergänzen das Angebot und sprechen unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in Tiefenbach Hauzenberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wodurch die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei naturnahe Lagen und moderne Ausstattungen besonders gesucht werden.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Hauzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Hauzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Hauzenberg zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage immer mehr Menschen anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modern ausgestattet sind und über großzügige Grundrisse verfügen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut geschnittene Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Auch Immobilien mit Garten- oder Balkonzugang sowie barrierefreie Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Der Trend geht zu hochwertigen Sanierungen und Neubauten, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden und in Kombination mit der naturnahen Umgebung ein ideales Wohnumfeld bieten. Hierbei spielt auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine entscheidende Rolle, um die Attraktivität der Wohnungen weiter zu erhöhen.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94113 Tiefenbach Hauzenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt an der malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren liegt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einer Tendenz zu Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bauaktivität könnte in Zukunft zunehmen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
Die Gemeinde Tiefenbach gehört zum Markt Hauzenberg und liegt im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet die Region eine reizvolle Mischung aus Natur und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, denn Tiefenbach ist über die Staatsstraße 2132 und andere Landstraßen leicht zu erreichen und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
In der Nähe von Tiefenbach befinden sich unter anderem die Städte Hauzenberg, Passau und Waldkirchen sowie kleinere Orte wie Thyrnau und Büchlberg. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung in die größeren Ballungsräume sicherstellt. Zudem verkehren mehrere Buslinien, die eine bequeme Anreise auch ohne Auto ermöglichen. Das Umland ist geprägt von Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft einladen, sowie von zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten.
Aktuell leben in Hauzenberg 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Hauzenberg
Im idyllischen 94113 Tiefenbach bei Hauzenberg bietet sich eine Fülle an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Freizeitsektor mit verschiedenen Outdoor-Aktivitäten für jede Altersgruppe aufwartet. Für die Erholung zwischendurch sorgen charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Darüber hinaus können Besucher in kleinen, aber feinen Geschäften stöbern und lokale Produkte erwerben, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
In der Region rund um Tiefenbach und Hauzenberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt einladen. Ein herausragendes Beispiel ist der Freudensee, wo man schwimmen, angeln oder einfach nur die idyllische Natur genießen kann. Auch der bekannte Granitmuseum informiert Besucher über die geologische Geschichte der Region. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Passau an, die mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlässt. Hier können sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden, wodurch jeder Besuch zu einem kleinen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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