Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Irring
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94113 Tiefenbach Irring, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94113 Tiefenbach Irring erfreut sich angesichts seiner idyllischen Lage und der gut angebundenen Infrastruktur zunehmender Beliebtheit. Ob für junge Familien oder Ruheständler – die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region nimmt stetig zu. Dies schafft ideale Voraussetzungen für einen gewinnbringenden Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Tiefenbach Irring beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisermittlung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Ratschläge, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Irring
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Irring
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Irring
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Irring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Irring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Irring
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Irring
Der Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Irring kann für Eigentümer eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe darstellen. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Tiefenbach Irring variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. In der Regel sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei dennoch deutliche Unterschiede bei den Angeboten bemerkbar sind. Dies ermöglicht es sowohl Käufern mit kleineren Budgets als auch solchen, die ein hochwertiges Zuhause suchen, fündig zu werden. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Irring
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Irring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Irring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Irring
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Irring zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein relativ stabiles Preisniveau aus. Die Region ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Gartenanteil. Altbauwohnungen mit historischem Charme ziehen ebenfalls Interessenten an, die Liebe zum Detail und eine besondere Wohnatmosphäre suchen. Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsangebots in Tiefenbach Irring bei.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Irring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Irring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Irring
In der Region 94113 Tiefenbach Irring zeichnet sich eine relativ stabile Nachfrage nach Grundstücken ab, die vor allem von Familien und berufstätigen Pendlern geprägt ist, die ländliches Leben bevorzugen und dennoch städtische Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe suchen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und entspricht derzeit weitgehend der Nachfrage. Dies schafft ein ausgewogenes Marktumfeld, in dem weder ein extremes Überangebot noch ein deutlicher Mangel zu beobachten ist. Der Neubau in der Region bewegt sich auf einem gesunden Niveau, wobei einige neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, jedoch ohne den Charakter des Ortes zu verändern oder eine Überentwicklung herbeizuführen.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Irring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Irring
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tiefenbach Irring suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Irring
In der niederbayerischen Region gelegen, besticht 94113 Tiefenbach Irring durch seine malerische Kulisse und ländliche Ruhe. Diese kleine Ortschaft bietet eine idyllische Umgebung, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage ist sie dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Irring liegen mehrere Städte und Orte wie Passau, Hutthurm und Neukirchen vorm Wald. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B12 und die B85 sind die umliegenden Städte und Orte schnell erreichbar. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine zusätzliche Mobilitätsoption bieten. Auch der Bahnhof in Passau, welcher die Stadt mit größeren urbanen Zentren verbindet, ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Aktuell leben in Irring 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Irring
In der idyllischen Region 94113 Tiefenbach Irring verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Diese malerische Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Naturlandschaften führen und sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Erholungssuchende finden hier Ruhe und Entspannung in den zahlreichen Grünanlagen und nahegelegenen Wäldern, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge eignen. Darüber hinaus sorgt eine Vielfalt an lokalen Geschäften und Märkten dafür, dass die Einwohner und Besucher mit allem Notwendigen versorgt sind und auch das Shopping-Erlebnis nicht zu kurz kommt. So entsteht eine entspannte Atmosphäre, die es ermöglicht, den Alltag hinter sich zu lassen und die vielfältigen Angebote in vollen Zügen zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Attraktionen für alle Altersgruppen. Beispielsweise laden der Tiefenbacher Wald und der nahegelegene Flussuferbereich zu sportlichen Betätigungen wie dem Joggen, Nordic Walking oder Angelausflügen ein. Für jene, die kulturelle Erlebnisse suchen, bietet das örtliche Heimatmuseum Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Märkte mit regionalen Produkten sowie kleine Boutiquen und Fachgeschäfte sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Gastronomische Betriebe wie traditionelle bayerische Wirtshäuser und moderne Cafés ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen ein. Diese harmonische Kombination von Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt macht 94113 Tiefenbach Irring zu einem lebenswerten und attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Entdecker gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung