Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Lapperding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Lapperding kann sich als eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe herausstellen. Die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach ländlichen Immobilien machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Doch der regionale Immobilienmarkt bringt auch spezifische Herausforderungen mit sich, die es zu beachten gilt, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes aufgezeigt und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Tiefenbach Lapperding gegeben. Ob es um die richtige Preisfindung, die Vermarktung oder den Verkaufsprozess selbst geht – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um bestens vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Lapperding
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Lapperding
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Lapperding
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Lapperding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Lapperding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Lapperding
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Lapperding
Beim Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Lapperding ist es wichtig, die spezifischen Merkmale und Marktbedingungen der Region zu kennen. In Tiefenbach Lapperding finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die in einer Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und modernen Designkonzepten errichtet werden. Charakteristisch sind häufig großzügige Grundstücke, die nicht nur eine hohe Lebensqualität bieten, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, zeigen jedoch generell eine steigende Tendenz, was auf eine hohe Nachfrage und die Attraktivität des ländlichen Lebens in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Interessenten sollten daher die Marktpreise gründlich recherchieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Lapperding
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Lapperding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Lapperding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Lapperding
Der Verkauf einer Wohnung in 94113 Tiefenbach Lapperding kann eine lohnende Unternehmung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit sehr aktiv ist. Tiefenbach Lapperding, eine malerische Gemeinde im Bayerischen Wald, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Wohnungen, die einen Balkon oder eine Terrasse mit Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten, ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Die Nachfrage nach gut erhaltenen, energieeffizienten Immobilien ist bemerkenswert hoch, wobei Objekte in ruhigen Wohnlagen und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einkaufsmöglichkeiten besonders schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Lapperding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Lapperding
In 94113 Tiefenbach Lapperding gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich zunimmt. Zahlreiche Familien und Bauträger sind auf der Suche nach passenden Flächen, um ihren Wohntraum zu verwirklichen oder Investitionsprojekte zu starten. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt und fällt vergleichsweise knapp aus, was die Attraktivität und den Wettbewerb um verfügbare Parzellen steigen lässt. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, was sich durch verschiedene Neubauprojekte zeigt, die von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen reichen. Diese Baumaßnahmen unterstreichen das wachsende Interesse und die allgemein positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Tiefenbach Lapperding, was Verkäufer von Grundstücken optimistisch stimmen dürfte.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Lapperding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Lapperding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Lapperding
Der Ortsteil Lapperding gehört zur Postleitzahl 94113, die sich im niederbayerischen Tiefenbach befindet. Tiefenbach zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes aus und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Lapperding selbst liegt in einer ländlichen Gegend und ist von Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
In unmittelbarer Nähe von Tiefenbach und Lapperding befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Passau, Hauzenberg und Waldkirchen. Passau, das auch als “Dreiflüssestadt” bekannt ist, liegt etwa 15 Kilometer südöstlich und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung nach Passau ermöglicht. Zudem besteht über lokale Buslinien eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus weitere Zugverbindungen in die umliegenden Regionen und überregional bestehen.
Aktuell leben in Lapperding 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Lapperding
Der malerische Ort Tiefenbach Lapperding mit der Postleitzahl 94113 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, können Naturliebhaber bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die unberührte Natur genießen oder an den klaren Bächen und Seen entspannen. Für den kulturellen Genuss gibt es regelmäßig stattfindende Dorf- und Volksfeste, die Einblicke in lokale Traditionen und Bräuche gewähren. Zudem lädt der Ortskern mit gemütlichen Cafés und traditionellen Wirtshäusern zum Verweilen ein.
In der Region rund um Tiefenbach Lapperding finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Passau mit seinen historischen Bauwerken und dem bekannten Dom St. Stephan kulturelle Höhepunkte. Für sportliche Betätigung sorgen zahlreiche Radwege entlang der Donau, während der Bayerische Nationalpark zum Erkunden der heimischen Tier- und Pflanzenwelt einlädt. Einkaufslustige können im Donau-Einkaufszentrum in Regensburg oder in den kleinen, charmanten Läden der umliegenden Orte stöbern und regionale Spezialitäten erwerben. So wird die Region um Tiefenbach Lapperding zu einem perfekten Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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