Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach bietet eine einzigartige Gelegenheit, den dynamischen Immobilienmarkt der Region zu nutzen. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht die Gegend sowohl lokale Käufer als auch Investoren an. Die steigenden Immobilienwerte und die hohe Nachfrage machen den Zeitpunkt ideal, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach beleuchtet, damit Sie gut informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
Beim Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser ländlichen Region üblich sind. In Tiefenbach Oberhaselbach dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild. Es gibt aber auch einige moderne Bungalows und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, einschließlich der Lage, Größe und des Zustands der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in ländlichen Gegenden wie Tiefenbach Oberhaselbach im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfallen, was diese Region für viele Käufer attraktiv macht. Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe und die naturnahe Umgebung.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Oberhaselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte. Gefragt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme überzeugen, sowie moderne Neubauten, die aktuelle Energiestandards erfüllen und über zeitgemäße Ausstattung verfügen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern einen zusätzlichen Mehrwert und direkten Zugang zur Natur bieten. Auch Wohnungen mit einer guten Infrastruktur in der Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, sind sehr gefragt und erzielen meist höhere Verkaufspreise. Die Lage in einer landschaftlich reizvollen Region macht Tiefenbach Oberhaselbach zu einer attraktiven Wohngegend, was sich positiv auf den Wohnungsmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
Das Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach gestaltet sich derzeit je nach spezifischem Standort und Grundstücksgröße unterschiedlich. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt einen moderaten Anstieg, begünstigt durch die steigende Popularität ländlicher Wohnlagen und die attraktive Naturumgebung. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was dazu beiträgt, dass verfügbare Flächen tendenziell schneller einen Käufer finden. Die Bautätigkeit in Tiefenbach Oberhaselbach ist im Vergleich zu urbanen Zentren geringer, doch es gibt eine beständige Anzahl von Bauprojekten, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Die Kombination aus begrenztem Angebot und steigender Nachfrage kann langfristig zu höherwertigen Transaktionen führen und macht daher eine professionelle Beratung und sorgfältige Planung beim Grundstücksverkauf besonders wichtig.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
94113 Tiefenbach Oberhaselbach liegt in einer malerischen Region Bayerns, eingebettet in eine ländliche Idylle, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Der kleine Ort besticht durch seine ruhige Lage fernab vom hektischen Treiben der Großstädte, bietet jedoch dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Pocking. Die Verkehrsanbindung von Oberhaselbach ist für ein so ländlich gelegenes Dorf überraschend gut. Die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist auf die Bedürfnisse der Einwohner abgestimmt, wobei regelmäßige Busverbindungen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Oberhaselbach 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Oberhaselbach
In der idyllischen Gemeinde Tiefenbach Oberhaselbach bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die sanften Hügel und grünen Wälder ein, während die gut gepflegten Wanderwege ideal für naturverbundene Aktivitäten sind. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem mehrere Wellness-Angebote, darunter Ruheoasen und Spa-Einrichtungen, die zur Entspannung und zum Wohlfühlen einladen. Das entspannte Ambiente der Gegend wird durch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser ergänzt, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bis hin zu kulturellen Events und kulinarischen Genüssen. Beispielsweise befinden sich im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die spektakuläre Panoramablicke bieten. Zudem gibt es in den umliegenden Dörfern regelmäßig traditionelle Märkte und Feste, die einen Einblick in das lokale Brauchtum gewähren. Restaurants und Bauernmärkte bieten regionale Köstlichkeiten an, während kleine Boutiquen und Geschäfte zum gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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