Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Schneidermühl
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ortsteil Schneidermühl in 94104 Tittling kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet einen attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Der Immobilienmarkt in Tittling ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die Nähe zu Städten wie Passau begünstigt wird und somit gute Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, wertvolle Tipps für Verkäufer und die Vorgehensweise beim erfolgreichen Abschluss eines Immobilienverkaufs in Schneidermühl beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Schneidermühl
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Schneidermühl
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Schneidermühl
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Schneidermühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Schneidermühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Schneidermühl
Haus verkaufen in 94104 Tittling Schneidermühl
Der Verkauf eines Hauses in 94104 Tittling Schneidermühl kann je nach Haustyp und aktuellen Marktverhältnissen unterschiedlich verlaufen. In dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Es gibt auch einige moderne Neubauten und hochwertige Landhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser in Tittling Schneidermühl variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage. Es lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage leicht angestiegen sind, dennoch bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich. Käufer und Verkäufer sollten sich stets über die aktuellen Markttrends informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94104 Tittling Schneidermühl
Die Hauspreise in 94104 Tittling Schneidermühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Schneidermühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Schneidermühl
Der Wohnungsmarkt in 94104 Tittling Schneidermühl zeigt eine positive Dynamik, wobei sowohl die Nachfrage als auch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ansprechendem Design. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem genießen Objekte in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen besondere Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energiesparenden Technologien sind sehr gefragt, da sie den hohen Ansprüchen vieler Interessenten entsprechen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Schneidermühl vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, da das Angebot an begehrten Objekten knapp ist und die Nachfrage groß bleibt.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Schneidermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Schneidermühl
In der Region 94104 Tittling Schneidermühl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten sowie der gleichzeitig guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da diese ländliche Gegend hauptsächlich von bestehenden landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten geprägt ist. Dennoch gibt es immer wieder neue Siedlungsprojekte und private Bauvorhaben, die den Immobilienmarkt beleben. Die Bautätigkeit in Tittling Schneidermühl zeigt, dass die Region wachsen möchte und kann, allerdings bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler beschäftigt.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Schneidermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Schneidermühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Schneidermühl
Tittling Schneidermühl liegt malerisch eingebettet im südostbayerischen Raum des Landkreises Passau in der Region Niederbayern. Die charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Naturgebieten, wie dem Bayerischen Wald, aus. Die Region ist für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittling Schneidermühl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Passau, Fürstenstein, Witzmannsberg und Preying. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Gemeinde über verschiedene Landes- und Bundesstraßen erreichbar ist. Passau, als nächstgrößere Stadt, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Tittling Schneidermühl regelmäßig mit den umliegenden Städten und Dörfern, sodass eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schneidermühl 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Schneidermühl
Die Ortschaft Tittling Schneidermühl im Postleitzahlengebiet 94104 bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region sind sowohl Einwohner als auch Besucher eingeladen, die malerischen Wander- und Radwege zu erkunden, die sich durch die umliegenden Wälder und Landschaften schlängeln. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen in der Natur, während sich das Angebot an Freizeitaktivitäten von geführten Wanderungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten erstreckt. Zudem sorgen lokale Geschäfte, Märkte und kleine Boutiquen dafür, dass alltägliche Bedürfnisse und besondere Wünsche erfüllt werden können, wodurch ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis entsteht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. In der Umgebung von Tittling Schneidermühl finden sich zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsorte. Der nahegelegene Dreiburgensee lädt zum Verweilen und Baden ein, während der Bayerische Wald unzählige Möglichkeiten für Wanderungen und Mountainbike-Touren bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Ein Besuch im Museumsdorf Bayerischer Wald ermöglicht spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten Supermärkte, Wochenmärkte sowie traditionelle Handwerksläden und regionaltypische Geschäfte eine große Auswahl an Produkten an. So verbindet die Region gekonnt Naturerlebnis und Erholung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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