Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Dinzling
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Das malerische Traitsching Dinzling, gelegen im Herzen der bayerischen Oberpfalz, ist eine begehrte Region für Immobilienkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend nimmt stetig zu, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer in 93455 Traitsching Dinzling eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesem positiven Markttrend profitieren und hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Traitsching Dinzling beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess möglichst reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Dinzling
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Dinzling
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Dinzling
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Dinzling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Dinzling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Dinzling
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Dinzling
In der ländlichen Gegend von Traitsching Dinzling, einer kleinen Ortschaft in der Oberpfalz, zeichnet sich die Architektur durch verschiedene traditionelle und moderne Haustypen aus. Hier findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und zeitgemäße Reihenhäuser. Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. In den letzten Jahren ist jedoch eine Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen zu verzeichnen, was auf die zunehmende Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in dieser idyllischen Umgebung zurückzuführen ist. Kaufinteressenten können somit eine breite Auswahl an Immobilien finden, die sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bieten.
Hauspreise in 93455 Traitsching Dinzling
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Dinzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Dinzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Dinzling
In der Region 93455 Traitsching Dinzling zeigt der Wohnungsmarkt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine Mischung aus zeitgemäßer Ausstattung und traditionellen Baustilen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel sind besonders gefragt. Auch Immobilien, die naturnah gelegen sind und gleichzeitig eine gute Infrastruktur aufweisen, ziehen viele Interessenten an. Käufer schätzen hier zudem die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, was den Wohnungsverkauf in Traitsching Dinzling zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Dinzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Dinzling
In der Region 93455 Traitsching Dinzling ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene größere Städte liegt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. In den letzten Jahren hat der Bautätigkeitsindex in dieser Region zugenommen, dennoch bleibt der Neubauprozess durch die begrenzten Bauflächen moderat. Bauinteressierte sollten sich daher frühzeitig informieren und gezielt nach passenden Grundstücken suchen, um von der attraktiven Lage und der aufstrebenden Entwicklung des Wohngebietes zu profitieren.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Dinzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Dinzling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Dinzling
93455 Traitsching Dinzling liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes in der Nähe von Cham in der Oberpfalz, Bayern. Die weitläufige Natur und die ruhige Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Im Umland gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die die Region durchziehen und einladen, die idyllische Umgebung zu erkunden. Aufgrund der ländlichen Prägung sind die Dörfer und Weiler locker verteilt und bieten herrliche Ausblicke auf die sanften Hügel und Wälder der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 93455 Traitsching Dinzling befinden sich die Städte und Orte Cham, Roding und Waldmünchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und B85 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahn A3 kann in etwa 30 Minuten erreicht werden und bietet eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in der Region abgedeckt, die regelmäßig zu den umliegenden Städten und Orten fahren. So bleibt man auch ohne Auto flexibel und mobil.
Aktuell leben in Dinzling 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Dinzling
Traitsching Dinzling im Postleitzahlengebiet 93455 bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die herrliche Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Parks und Grünanlagen, in denen man wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Die Region bietet auch eine Reihe von Sportmöglichkeiten, angefangen bei Tennis und Schwimmen bis hin zu Radfahren und Nordic Walking. Wer gerne einkaufen geht, findet in und um Traitsching Dinzling verschiedene Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten, von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Accessoires, anbieten. Zudem locken regelmäßig stattfindende Bauern- und Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten direkt vom Erzeuger.
Zusätzlich dazu bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie geführte Wanderungen durch die wunderschöne Natur des Bayerischen Waldes, entspannende Stunden in den Thermalbädern der Umgebung sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit Theateraufführungen und Konzerten. In den warmen Monaten ziehen die nahegelegenen Badeseen zahlreiche Besucher an, die sich beim Schwimmen, Sonnen oder in einem der Wassersportangebote vergnügen wollen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der näheren und weiteren Umgebung hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie die Einkaufszentren in Cham und Straubing sowie zahlreiche kleine Boutiquen und Läden, die zum Stöbern einladen. Besondere Erwähnung verdienen auch die verschiedenen Hofläden und regionalen Märkte, die frische Produkte und handgemachte Waren aus der Region anbieten und zum Entdecken lokaler Besonderheiten einladen.
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