Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Traitsching Hinterhaidhof im Landkreis Cham bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch einen vielseitigen Immobilienmarkt. Ob Bauernhof, modernes Einfamilienhaus oder charmante Ferienimmobilie – das Angebot ist breitgefächert und zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher äußerst profitabel sein, wenn man die aktuellen Markttrends und die richtige Zielgruppe kennt.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren erläutert, die Käufer und Verkäufer bei der Vermarktung und dem Erwerb einer Immobilie in 93455 Traitsching Hinterhaidhof berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen 93455 Traitsching Hinterhaidhof kann sowohl spannende als auch herausfordernde Aspekte mit sich bringen. In dieser malerischen Region werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten errichtet, die perfekt in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Die Preise für Häuser in der Region sind vielfältig und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Alter und Zustand des Gebäudes, der Grundstücksgröße sowie der jeweiligen Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Einklang mit den ländlichen und dennoch gut angebundenen Strukturen liegen, was den Charme und die Attraktivität des Wohnstandorts Traitsching Hinterhaidhof unterstreicht.
Hauspreise in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Hinterhaidhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Hinterhaidhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
Der Wohnungsmarkt in Traitsching Hinterhaidhof, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Cham in der Oberpfalz, bewegt sich stabil, ist jedoch von den allgemeinen Trends ländlicher Regionen in Bayern geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauten sowie Neubauten mit zeitgemäßem Komfort. Die Nachfrage richtet sich häufig nach Wohnungen, die nicht nur eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Cham oder Regensburg bieten, sondern auch den ländlichen Charme und die Ruhe der Region bewahren. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach geräumigen Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie nach Objekten in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Engagierte Makler und eine gute Vermarktung sind essenziell, um potentielle Käufer von den Vorzügen der Lage und der örtlichen Infrastruktur zu überzeugen.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
In der Region 93455 Traitsching Hinterhaidhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf die ländliche Struktur und die ruhigere Lebensweise zurückzuführen ist, die vor allem Familien und ältere Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region primär von landwirtschaftlichen Flächen und naturnahen Gebieten geprägt ist. Die lokale Bautätigkeit hält sich in Grenzen; es werden nur vereinzelt Neubauten, hauptsächlich Einfamilienhäuser, realisiert. Dennoch sind die Grundstückspreise im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktiv, was potenzielle Käufer anzieht, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
93455 Traitsching Hinterhaidhof ist malerisch in der Oberpfalz in Bayern gelegen und besticht durch seine idyllische Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Eingebettet in grünen Wiesen und Wäldern bietet der Ortsteil eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher erholsam ist. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Hinterhaidhof gut erreichbar und verfügt über eine ausreichende Verkehrsanbindung, um sowohl die täglichen Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten komfortabel zu bewältigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterhaidhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Traitsching selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen. Cham, eine größere Stadt mit umfassender Infrastruktur, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Weiterhin befinden sich Roding und Waldmünchen in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbinden und eine problemlose Anreise mit dem Auto ermöglichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, vorhanden, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Hinterhaidhof 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Hinterhaidhof
In der idyllischen Region um Traitsching Hinterhaidhof bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness- und Spaeinrichtungen, die wohltuende Entspannung versprechen. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, sei es bei Abenteuerspielplätzen oder beim Besichtigen kultureller Sehenswürdigkeiten. Das regionale Einkaufserlebnis wird durch traditionelle Märkte und gut sortierte Geschäfte abgerundet, wo man regionale Köstlichkeiten und handwerklich gefertigte Produkte entdecken kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten unter anderem wunderschöne Wanderwege im Bayrischen Wald, die zu Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Für entspannende Stunden sorgen lokale Wellnesshotels, die mit Angeboten wie Massagen und Saunalandschaften aufwarten. Der Freizeitpark Churpfalzpark in der Nähe bietet aufregende Attraktionen für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen, charmanten Geschäften und traditionellen Wochenmärkten vorhanden, wo man regionale Spezialitäten und lokales Kunsthandwerk erwerben kann. Zudem gibt es in nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Marken anbieten, wodurch dem Shoppingerlebnis keine Grenzen gesetzt sind.
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