Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Hetzelhof
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Das idyllische Hetzelhof in Traitsching, Postleitzahl 93455, bietet vielversprechende Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Die Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten in dieser malerischen Region ist ungebrochen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Naturnähe schätzen. Die regionale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und die hohe Lebensqualität machen Traitsching Hetzelhof zu einem begehrten Immobilienstandort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Hetzelhof zu beachten sind. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Informationen und Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Hetzelhof
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Hetzelhof
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Hetzelhof
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Hetzelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Hetzelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Hetzelhof
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Hetzelhof
Das Haus verkaufen in 93455 Traitsching Hetzelhof ist ein Vorhaben, das sorgfältig geplant werden sollte. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Bungalows. Viele dieser Häuser sind von großzügigen Grundstücken umgeben und bieten einen idyllischen Blick auf die umliegende Landschaft. Der Markt für Immobilien in Traitsching Hetzelhof ist dynamisch und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Der ländliche Charme und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 93455 Traitsching Hetzelhof
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Hetzelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Hetzelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Hetzelhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93455 Traitsching Hetzelhof zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls wichtige Kriterien. Neubauprojekte und sanierte Altbauten ziehen gleichsam großes Interesse auf sich, während Objekte in ruhiger Lage besonders von Familien und Berufspendlern bevorzugt werden.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Hetzelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Hetzelhof
In 93455 Traitsching Hetzelhof, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, zeigt sich aktuell eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach Baugrundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region, da sie die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Bauvolumen in der Region moderat; es werden nicht ständig neue Bauprojekte gestartet, sondern eher einzelne, maßgeschneiderte Bauvorhaben realisiert. Diese vorsichtige und nachhaltige Bauentwicklung sorgt dafür, dass Traitsching Hetzelhof seinen dörflichen Charme bewahrt und sich die Lebensqualität für die Einwohner kontinuierlich verbessert.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Hetzelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Hetzelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Hetzelhof
Der kleine Ort Hetzelhof liegt idyllisch in der Gemeinde Traitsching im Landkreis Cham in Bayern. Diese ländliche Gegend wird durch ihre ruhige und naturnahe Lage geprägt, die von ausgedehnten Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Region bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hetzelhof befinden sich mehrere kleinere Orte sowie die Stadt Cham, die etwa 12 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bereitstellt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, mit der Bundesstraße B20 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Cham ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen, der Hetzelhof mit weiteren bayerischen Städten vernetzt. Fähiger Straßenverkehr ermöglicht darüber hinaus eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto.
Aktuell leben in Hetzelhof 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Hetzelhof
In der kleinen Ortschaft Hetzelhof, die zur Gemeinde Traitsching im Postleitzahlgebiet 93455 gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Gut ausgestattete Erholungsgebiete und Freizeitparks in der näheren Umgebung bieten sowohl Entspannung als auch Aktivitäten für die ganze Familie. Darüber hinaus stehen in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von traditionellen Märkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften, die den Alltagsbedarf abdecken.
Wer seine Freizeit aktiv gestalten möchte, kann etwa entlang der Donau Radfahren oder in den Wäldern rund um Traitsching wandern gehen. Für Erholungssuchende bieten sich die nahe gelegenen Thermalbäder und Wellnesszentren an, die mit ihren vielfältigen Angeboten für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Familien können den Tag in Freizeitparks wie dem Bayern-Park verbringen, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Besonders erwähnenswert sind auch die Wochenmärkte in den benachbarten Städten Cham und Kötzting, wo frische, regionale Produkte erhältlich sind und ein authentisches Shoppingerlebnis geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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