Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Wöhrhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Wöhrhof bietet eine spannende Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend zu profitieren. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer reizvollen Landschaft und guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Traitsching Wöhrhof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geliefert. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und worauf Käufer in dieser Region besonders achten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Wöhrhof
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Wöhrhof
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Wöhrhof
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Wöhrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Wöhrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Wöhrhof
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Wöhrhof
Der Immobilienmarkt in 93455 Traitsching Wöhrhof bietet eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. In dieser idyllischen, ländlichen Region findet man oft charmante Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und neuere, energieeffiziente Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Traitsching Wöhrhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind Immobilien hier erschwinglicher als in städtischen Gebieten, was die Region besonders für Familien und Menschen attraktiv macht, die ein ruhiges ländliches Leben schätzen.
Hauspreise in 93455 Traitsching Wöhrhof
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Wöhrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Wöhrhof
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Wöhrhof zeigt eine stabile Entwicklung, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer soliden Nachfrage profitieren. Besonders begehrt sind moderne Apartments und gut erhaltene Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien suchen vermehrt nach größeren Objekten mit mehreren Schlafzimmern und eigenem Garten, während Singles und Paare eher kompakte, gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind ebenfalls entscheidende Faktoren, die die Attraktivität der angebotenen Immobilien in dieser Region erhöhen.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Wöhrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Wöhrhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93455 Traitsching Wöhrhof gestaltet sich derzeit durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist bemerkenswert hoch, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Sowohl Städter, die eine Flucht aus dem hektischen Alltag suchen, als auch Einheimische, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, zieht es vermehrt in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt. Es wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte erleben einen regelrechten Boom. Diese rege Bautätigkeit spiegelt die gesteigerte Nachfrage wider und sorgt für eine dynamische Entwicklung im Immobilienmarkt von Traitsching Wöhrhof.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Wöhrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Wöhrhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Wöhrhof
Wöhrhof, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Traitsching im Landkreis Cham, zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und seine ruhige Lage aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bietet Wöhrhof eine idyllische Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Natur rund um Wöhrhof ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, die das Landschaftsbild auf malerische Weise ergänzen. Trotz seiner abgeschiedenen Lage bleibt Wöhrhof durch seine verkehrsgünstige Position gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wöhrhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Ausflugsziele bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cham, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Straubing, das in circa 30 Kilometer südlicher Richtung zu finden ist. Auch die Stadt Regensburg ist mit ungefähr 60 Kilometern Entfernung in einer akzeptablen Fahrdistanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Wöhrhof ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Cham und Straubing ermöglicht. Von Cham aus bestehen zudem gute Anbindungen an das Zugnetz der Deutschen Bahn, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Die idyllische Lage in Kombination mit der verkehrsgünstigen Anbindung macht Wöhrhof zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Aktuell leben in Wöhrhof 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Wöhrhof
In Traitsching Wöhrhof, einem idyllischen Ortsteil in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 93455, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zudem bieten örtliche Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu kleinen Fachgeschäften.
In der Region Traitsching Wöhrhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Zum Beispiel können Sportbegeisterte die vielfältigen Wander- und Radwege erkunden, die durch die reizvolle Landschaft der Oberpfalz führen. Für Familien bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Freizeitpark Churpfalzpark an, der mit seinen Attraktionen und Spielbereichen für Spaß und Unterhaltung sorgt. In den Erholungsgebieten wie dem Naturpark Oberer Bayerischer Wald findet man Ruhe und Entspannung, während man die Landschaft erkundet. Für den Einkauf bieten die nahegelegenen Städte Cham und Straubing eine breite Palette an Geschäften, von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis ermöglichen. So stellt die Region sicher, dass für jeden Geschmack und jede Aktivität etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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