Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Kohhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93455 Traitsching Kohhof verbindet ländlichen Charme mit wirtschaftlichem Potenzial, was ihn sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Investoren attraktiv macht. Die malerische Umgebung und die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten sorgen dafür, dass diese Gegend ein zunehmend begehrter Standort für Immobilienkäufe und -verkäufe wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Traitsching Kohhof beachtet werden sollten. Von Preisgestaltung bis zur richtigen Vermarktung, erhalten Verkäufer praxisnahe Tipps, um ihr Objekt optimal zu präsentieren und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Kohhof
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Kohhof
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Kohhof
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Kohhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Kohhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Kohhof
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Kohhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 93455 Traitsching Kohhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Gegend eine Mischung verschiedener Haustypen bietet, die sich großer Beliebtheit erfreuen. In Traitsching Kohhof finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser sowie charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die alle unterschiedliche Käufer ansprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind relativ stabil, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle mit guter Anbindung an Städte konstant hoch ist. Variables Marktniveau und regionale Attraktivität spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung, was Kaufinteressenten die Möglichkeit bietet, unterschiedlichste Budgets zu bedienen.
Hauspreise in 93455 Traitsching Kohhof
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Kohhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Kohhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Kohhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93455 Traitsching Kohhof ist derzeit recht dynamisch, bedingt durch die attraktive Lage und das steigende Interesse an ländlichen Gebieten in Bayern. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere weil immer mehr Menschen den Wunsch hegen, die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung zu genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, hochwertigen Materialien und großzügigen Grundrissen. Zudem ziehen Objekte mit einem Garten oder Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet, viele Interessenten an. Da Traitsching Kohhof eine eher kleine Gemeinde ist, sind solche hochwertigen Wohnungen begrenzt und schnell vergriffen, was zu einem interessanten Umfeld für Verkäufer führt, die ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anbieten können.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Kohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Kohhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93455 Traitsching Kohhof ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hat spürbar zugenommen, was sich vor allem in einem gestiegenen Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren widerspiegelt. Insbesondere junge Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Cham oder Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer höheren Preisentwicklung geführt hat. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die den Bedarf an neuem Wohnraum abdecken. Diese Bautätigkeit trägt zur Attraktivität und Wertsteigerung der Grundstücke bei und spiegelt das wachsende Vertrauen in die positive Entwicklung von Traitsching Kohhof wider.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Kohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Kohhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traitsching Kohhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Kohhof
Traitsching Kohhof befindet sich in der attraktiven Naturkulisse des bayerischen Waldes und bietet eine idyllische ländliche Lage. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderer. Trotz seiner abgeschiedenen Atmosphäre ist Traitsching Kohhof verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe von Traitsching Kohhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Cham, Roding und Bad Kötzting. Diese Städte sind bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige und sichere Anreise garantieren. Die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B20, die eine wichtige Verbindung nach Straubing und Viechtach darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Kohhof 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Kohhof
Die Region Traitsching Kohhof mit der Postleitzahl 93455 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher ihre Zeit in vollen Zügen genießen können. Naturfreunde können sich auf zahlreiche Wander- und Radwege freuen, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Auch Angelfans kommen an den ruhigen Seen und Flüssen auf ihre Kosten. Für Familien bieten sich Spielplätze und Freizeitparks an, die für gemeinsame Aktivitäten bestens geeignet sind und für unvergessliche Erlebnisse sorgen.
Neben den Erholungsangeboten lädt Traitsching Kohhof auch zum Shoppen und Verweilen ein, denn Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Regionale Märkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, während kleine Boutiquen und Geschäfte in der Umgebung zum Bummeln einladen. Damit bietet die Region nicht nur Natur und Ruhe, sondern auch eine attraktive Möglichkeit, Einkäufe zu erledigen und gleichzeitig die örtliche Kultur zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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