Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Trebersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Trebersdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region Traitsching verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was teils auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Diese Faktoren machen Immobilien in Trebersdorf besonders attraktiv für Käufer, die ländliche Ruhe mit städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in der Region beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten. Egal, ob es sich um Wohn- oder Gewerbeimmobilien handelt, die Kenntnis des lokalen Marktes ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Trebersdorf
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Trebersdorf
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Trebersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Trebersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Trebersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Trebersdorf
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Trebersdorf
Ein Haus in 93455 Traitsching Trebersdorf zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region Bayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser das Angebot. Neubauten fügen sich harmonisch in das naturnahe Umfeld ein und weisen häufig traditionelle bayerische Stilelemente auf. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Während Neubauten und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise aufrufen, können ältere Gebäude und renovierungsbedürftige Bauernhöfe oft zu günstigeren Konditionen erworben werden. Faktoren wie Lage innerhalb der Gemeinde, Grundstücksgröße und die allgemeine Nachfrage beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung.
Hauspreise in 93455 Traitsching Trebersdorf
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Trebersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Trebersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Trebersdorf zeichnet sich durch eine gleichbleibend hohe Nachfrage aus, vor allem aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküchen, Balkonen oder Terrassen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an naheliegende Städte, was Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten besonders attraktiv macht. Auch Wohneinheiten in energetisch sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Architektur mit modernen Wohnbedürfnissen vereinen.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Trebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Trebersdorf
Beim Verkauf eines Grundstücks in 93455 Traitsching Trebersdorf zeigt sich die Nachfrage nach Baugrundstücken als solide, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Bayern und der Nähe zur Natur. Die Region ist bei Familien und Ruheständlern beliebt, die einen ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell stabil bis steigend hält. In Traitsching und den umliegenden Gemeinden wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Insgesamt bietet die Lage in Trebersdorf aufgrund ihrer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung interessante Perspektiven sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Trebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Trebersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Trebersdorf
93455 Traitsching Trebersdorf ist ein malerisches Dorf in Bayern, das in einer ruhigen und idyllischen Umgebung liegt. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Traitsching im Landkreis Cham und bietet ihren Bewohnern und Besuchen eine naturnahe Kulisse mit diversen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Trebersdorf eine ideale Atmosphäre für Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels.
In unmittelbarer Nähe von Trebersdorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Cham, als größte Stadt in der Nähe, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Roding, Kötzting und Walderbach. Die Verkehrsanbindung von Trebersdorf wird primär durch Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Bundesstraße B85 bieten. Über die B85 sind darüber hinaus größere Verkehrswege und Autobahnen gut erreichbar, was Trebersdorf trotz der ländlichen Lage zu einem gut angebundenen und attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Trebersdorf 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Trebersdorf
In Traitsching Trebersdorf, einem malerischen Ort, der die Postleitzahl 93455 trägt, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein breit gefächertes Angebot an Aktivitäten und Dienstleistungen bieten. Der Ort, eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem finden sich in der Region gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die für entspannende Spaziergänge genutzt werden können. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen es, Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten zu erwerben, wodurch das charmante ländliche Flair verstärkt wird.
Die Freizeitgestaltung in dieser Umgebung ist besonders abwechslungsreich. Familien können beispielsweise den nahegelegenen Spiel- und Freizeitpark besuchen, der sich durch eine Vielzahl an Attraktionen auszeichnet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten örtliche Spa- und Wellnesszentren wohltuende Massagen und Saunagänge an. Einkaufsbegeisterte finden in den lokalen Märkten und kleinen Boutiquen eine Auswahl an handgefertigten Waren und regionalen Produkten. Darüber hinaus gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und eine Gelegenheit bieten, lokale Traditionen kennenzulernen. So vereint Traitsching Trebersdorf auf harmonische Weise Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Aufenthalt dort besonders angenehm macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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