Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Hagendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Hagendorf kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Region. Traitsching und seine ländlichen Ortsteile, darunter Hagendorf, ziehen immer mehr Kaufinteressenten an, die von der idyllischen Lage, der guten Infrastruktur und den attraktiven Immobilienpreisen profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Besonderheiten beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Traitsching Hagendorf prägen, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten und Ihnen den Verkaufsprozess zu vereinfachen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Hagendorf
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Hagendorf
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Hagendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Hagendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Hagendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Hagendorf
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Hagendorf
Der Verkauf eines Hauses in 93455 Traitsching Hagendorf bietet diverse interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlich geprägten Region von Bayern finden sich verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden können. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Bauweisen hervorstechen. Zudem gibt es in den Neubaugebieten modern gestaltete Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die insbesondere bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in Traitsching Hagendorf variieren stark je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Insgesamt zeigt sich der Markt hier jedoch als relativ stabil mit einem moderaten Wachstum, was den Kauf und Verkauf von Häusern sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant macht.
Hauspreise in 93455 Traitsching Hagendorf
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Hagendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Hagendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Hagendorf
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Hagendorf zeigt eine steigende Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage inmitten der ländlichen Idylle des Bayerischen Waldes. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene, großzügige Altbauwohnungen mit Garten oder Balkon, die den Bedürfnissen von Familien und Pendlern gerecht werden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die ruhige, dennoch zentral gelegene Standortattraktivität macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Region derzeit äußerst attraktiv für Investoren und private Käufer. Gute Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten verstärken das Interesse an Immobilien in dieser Gegend zusätzlich.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Hagendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Hagendorf
Traitsching Hagendorf, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Cham, bietet eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der idyllischen Region ist spürbar gestiegen, was vor allem dem Bestreben vieler Familien und Investoren zuzuschreiben ist, den ländlichen Charme und die Ruhe der Gegend zu genießen. Das Angebot hingegen bleibt relativ begrenzt, da freie Bauflächen rar sind und viele bereits in fester Hand von Einheimischen oder langfristig Planenden sind. In den letzten Jahren hat sich das Bautätigkeitsniveau stabil entwickelt; es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, allerdings bleibt der Umfang des Bauens im Vergleich zu urbaneren Regionen moderat. Diese Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Traitsching Hagendorf besonders interessant für potenzielle Verkäufer, die von einem gut ausbalancierten Preisniveau profitieren können.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Hagendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Hagendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Hagendorf
93455 Traitsching Hagendorf liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern und bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die beschauliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern, die zu Erholungsaktivitäten in der Natur einladen. Der Ort selbst ist Teil der Gemeinde Traitsching, die für ihre naturnahen Erholungsmöglichkeiten und das traditionelle bayerische Flair bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Hagendorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Cham, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Roding, das in einer Entfernung von rund 15 Kilometern liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen gut gewährleistet; insbesondere die B20, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem gibt es Busverbindungen, die die Anbindung an die umliegenden Orte und die nächstgelegenen Bahnhöfe sicherstellen. Die Nähe zur A3 Autobahn ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Passau, was Traitsching Hagendorf auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Hagendorf 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Hagendorf
Im malerischen Hagendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Traitsching im Postleitzahlengebiet 93455, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die unberührte Natur und die saubere Luft genießen kann. Rund um Hagendorf finden sich zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Sportler geeignet sind. Für Familien und Kinder gibt es Spiel- und Sportplätze, die zum Toben und Spielen einladen, während die Erwachsenen die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung auf sich wirken lassen können. Darüber hinaus bietet die Region auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind.
Neben der Natur erlebt man auch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. In Traitsching und den umliegenden Ortschaften gibt es Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, in denen man den täglichen Bedarf decken kann. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte Cham und Straubing, wo man eine größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren findet. So können sowohl Einheimische als auch Besucher ihren Aufenthalt in Hagendorf abwechslungsreich und komfortabel gestalten, indem sie Naturerlebnisse mit den Vorteilen gut erreichbarer Einkaufsmöglichkeiten verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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