Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Weiherhaus
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Immobilienverkäufe in 93455 Traitsching Weiherhaus sind derzeit besonders attraktiv, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindungen stetig an Beliebtheit gewinnt. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was potenziellen Verkäufern ausgezeichnete Verkaufschancen bietet. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu einem erfolgreichen Vorhaben machen können. Dazu zählen aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Weiherhaus
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Weiherhaus
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Weiherhaus
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Weiherhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Weiherhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Weiherhaus
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Weiherhaus
Der Immobilienmarkt in der Region 93455 Traitsching Weiherhaus bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionell bayrischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Käufer können aus charmanten Bauernhäusern, geräumigen Doppelhaushälften und gut ausgestatteten Bungalows wählen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region spiegeln die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wider. Während die Kosten für Immobilien stark variieren, beeinflussen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Gebäude die Preisgestaltung erheblich. Diese Region bleibt aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der hochwertigen Bausubstanz eine begehrte Adresse für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 93455 Traitsching Weiherhaus
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Weiherhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Weiherhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Weiherhaus
Der Wohnungsverkauf in der idyllischen Ortschaft Traitsching Weiherhaus innerhalb der Postleitzahl 93455 spiegelt den typischen Charme und die Nachfrage wider, die für ländliche, jedoch gut angebundene Regionen charakteristisch sind. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vergleichsweise stabil, wobei insbesondere Immobilien mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Cham und attraktive landschaftliche Lagen hoch im Kurs stehen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem bayerischen Baustil bieten, wobei große Balkone oder Gärten als besonders attraktiv gelten. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Weiherhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Weiherhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 93455 Traitsching Weiherhaus ist derzeit ein interessantes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region Bayerns aktuell hoch ist. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten, was Traitsching zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche nicht unbegrenzt ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, was der ländlichen Struktur entspricht und die Nachfrage nach Baugrundstücken zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Weiherhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Weiherhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Weiherhaus
93455 Traitsching Weiherhaus liegt malerisch im Bayerischen Wald, einer Region in Ostbayern. Diese beschauliche Ortschaft verbindet ländliches Flair mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Charakteristisch für Weiherhaus sind seine ruhige Atmosphäre sowie die grüne Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Aufgrund seiner Lage ist Weiherhaus ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Erholung suchen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Ortschaften profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Weiherhaus befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen zählen Cham, Roding und Bad Kötzting. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gesundheitliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet. Auch die Bundesstraße B20 ist leicht zugänglich und verbindet Weiherhaus mit weiteren regionalen und überregionalen Verkehrswegen. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet in den umliegenden Städten Bahnhöfe und Busverbindungen, die den Alltag ohne Auto erleichtern.
Aktuell leben in Weiherhaus 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Weiherhaus
In der beschaulichen Region um Traitsching Weiherhaus mit der Postleitzahl 93455 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die ruhige Natur und frische Luft genießen kann. Für Freizeitaktivitäten stehen auch verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Wanderwege zur Verfügung. Erholung findet man in den nahegelegenen Wellnesshotels und Spas, die mit entspannenden Anwendungen und modernen Einrichtungen aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleine Läden und Supermärkte im Ort sowie in den benachbarten Gemeinden reichlich vorhanden, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche gedeckt werden können.
In der Region bieten sich zahlreiche Beispiele für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Churpfalzpark Loifling, ein beliebter Freizeitpark, zu abwechslungsreichen und spannenden Erlebnissen für die ganze Familie ein. Die umliegenden Naturparks und Seen, wie der perlende Blaibacher See, eignen sich hervorragend für entspannte Stunden am Wasser und für Outdoor-Aktivitäten wie Angeln und Kanufahren. Auch der Wochenmarkt in Cham ist ein Höhepunkt für Einheimische und Besucher, wo frische regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Spa-Bereiche in Hotels wie dem Wellnesshotel Mirow versprechen wohltuende Pausen vom Alltag mit umfangreichen Wellness-Programmen und luxuriösen Behandlungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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