Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Himmelreich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93455 Traitsching Himmelreich, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Himmelreich kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Bayern zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und ihrer hohen Lebensqualität sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Der Immobilienmarkt in Traitsching Himmelreich ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Traitsching Himmelreich beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über die aktuellen Markttrends und potenziellen Käuferinteressen zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Himmelreich
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Himmelreich
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Himmelreich
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Himmelreich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Himmelreich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Himmelreich
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Himmelreich
Der Verkauf eines Hauses in 93455 Traitsching Himmelreich bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. Hier sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten zu finden, die verschiedene Baustile und Wohnkonzepte abdecken. Zudem gibt es in der Gegend auch charmante Landhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die attraktive Optionen für Familien darstellen. Die Immobilienpreise in Traitsching Himmelreich variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich aber sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was die Region besonders interessant für Käufer macht, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen oder Investitionsmöglichkeiten abseits der teuren Metropolen bevorzugen.
Hauspreise in 93455 Traitsching Himmelreich
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Himmelreich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Himmelreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Himmelreich
In der Gegend von 93455 Traitsching Himmelreich zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage und einer guten Auswahl an verfügbaren Objekten. Der Immobilienmarkt wird insbesondere durch die naturnahe Lage sowie die ruhige, ländliche Atmosphäre geprägt, was viele Käufer anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard, da sie sowohl komfortabel als auch nachhaltig sind. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Fahrradstrecken sowie die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Traitsching Himmelreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Himmelreich
In der Region 93455 Traitsching Himmelreich ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit äußerst hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist hingegen begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erheblich verstärkt. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch schnell vergriffen sind. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu steigenden Grundstückspreisen, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Himmelreich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traitsching Himmelreich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Himmelreich
93455 Traitsching Himmelreich liegt idyllisch im Bayerischen Wald etwa 25 Kilometer nordwestlich von Cham. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, naturnahe Umgebung aus, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist. Der Ort bietet eine Balance aus der Naturidylle des Bayerischen Waldes und der Erreichbarkeit notwendiger urbaner Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Himmelreich befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Roding, Waldmünchen und Stamsried. Cham, die nächstgelegene größere Stadt, ist ebenfalls gut zu erreichen und bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch regionale Bundesstraßen gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3 herstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Cham und in andere Nachbarorte bieten.
Aktuell leben in Himmelreich 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Himmelreich
In der malerischen Gemeinde Traitsching Himmelreich mit der Postleitzahl 93455 kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingbegeisterte voll auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die sanft hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes schlängeln und zu erholsamen Spaziergängen einladen. Neben der natürlichen Schönheit finden Einheimische und Besucher gleichermaßen Erholung in den verschiedenen Wohlfühloasen der Region, wie zum Beispiel in gemütlichen Gasthöfen oder bei einem Ausflug zu den nahegelegenen Badeseen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung zahlreiche kleine Geschäfte und traditionelle Märkte, in denen lokale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. So verbindet Traitsching Himmelreich auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und Shoppingerlebnisse und wird damit zu einem attraktiven Ziel sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung