Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Hinterberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Hinterberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da die Region mit ihrer idyllischen Lage und den malerischen Landschaften besonders für naturverbundene Käufer attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, oft geprägt von Familien und Einzelpersonen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Lokale Immobilienpreise sind im Vergleich zu den städtischen Märkten moderat, was zusätzliche Kaufinteressenten anlockt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 93455 Traitsching Hinterberg beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Hinterberg
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Hinterberg
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Hinterberg
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Hinterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Hinterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Hinterberg
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Hinterberg
Das Haus verkaufen in 93455 Traitsching Hinterberg erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region von Bayern dominieren familienfreundliche Einfamilienhäuser und traditionellere Bauernhäuser das Angebot. Einige moderne Neubauten und renovierte Altbauten ergänzen das Portfolio, was eine interessante Vielfalt für potentielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser in Traitsching Hinterberg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Während einige charmante Referenzobjekte aufgrund ihrer historischen Bedeutung und Lage höhere Preise erzielen, können neuere Bauten und renovierte Altbauten ebenfalls zu höheren Preisen angeboten werden. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte diese Preisunterschiede sowie die spezifischen Wünsche und Bedürfnisse der Käufer im Auge behalten, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Hauspreise in 93455 Traitsching Hinterberg
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Hinterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Hinterberg
Der Verkauf einer Wohnung in 93455 Traitsching Hinterberg erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Wohnungsmarktes. Traitsching liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine malerische Landschaft, die viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, genügend Wohnraum und einem ansprechenden Umfeld. Oftmals werden Objekte mit Balkonen oder Gartenanteilen bevorzugt, da sie zusätzlichen Komfort und Naturverbundenheit bieten. Auch die Nähe zu den größeren Städten wie Cham und Straubing beeinflusst die Attraktivität von Wohnungen in Hinterberg positiv. Insgesamt zeigt sich der Markt robust, jedoch spielen Faktoren wie Lage und Ausstattung eine entscheidende Rolle bei der Bewertung und der Nachfrage nach Wohnraum.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Hinterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Hinterberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93455 Traitsching Hinterberg kann aufgrund der aktuellen Marktlage recht vielversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen, aber dennoch gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Immer mehr Familien und Ruheständler suchen nach naturnahen, aber infrastrukturell gut versorgten Bauplätzen, was Traitsching Hinterberg zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, aber auch begrenzt, was zu einer konstant hohen Nachfrage führt. Bauliche Aktivitäten nehmen ebenfalls zu, da viele Investoren und Bauherren die Potenziale des Gebiets erkannt haben. Daher werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, um der steigenden Käufernachfrage gerecht zu werden und die Region weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Hinterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Hinterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Hinterberg
93455 Traitsching Hinterberg liegt in der malerischen Oberpfalz, einer Region im Osten des Bundeslandes Bayern. Diese idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Waldflächen und landwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt ist. Traitsching Hinterberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, ländliche Umgebung, die jedoch gut mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbunden ist.
Unmittelbare Städte und Orte in der Nähe von Traitsching Hinterberg sind Cham, das etwa 13 Kilometer nordöstlich liegt, und Roding, das rund 8 Kilometer westlich zu finden ist. Weitere benachbarte Orte sind Traitsching selbst, Sattelbogen und Bärnzell. Die Verkehrsanbindung von Traitsching Hinterberg ist für eine ländliche Region sehr gut. Die Bundesstraße B20, die Cham mit Straubing verbindet, verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaft mit den größeren Verkehrsknotenpunkten der Region und bieten somit Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Hinterberg 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Hinterberg
In der idyllischen Region 93455 Traitsching Hinterberg finden Erholungssuchende und Freizeitsuchende eine Fülle von Möglichkeiten, sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die malerische Landschaft, durchzogen von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die frische Luft und die Natur bieten die ideale Kulisse für Ruhe und Entspannung. Zudem stehen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln oder Reiten zur Auswahl, wodurch jeder Geschmack bedient wird. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz, denn lokale Veranstaltungen und Feste sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Für Einkaufsmöglichkeiten in der Region 93455 Traitsching Hinterberg gibt es mehrere Anlaufstellen. Ein beliebtes Beispiel ist der Bauernmarkt, auf dem regionale und frische Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Zudem gibt es verschiedene kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die lokale Spezialitäten und kunsthandwerkliche Artikel verkaufen. Größere Einkäufe lassen sich bequem in den nahegelegenen Städten erledigen, wo Supermärkte und Fachgeschäfte ein umfangreiches Sortiment bereithalten. Auch gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten laden zum Verweilen ein und runden das Einkaufserlebnis ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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