Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Tragenschwand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Traitsching Tragenschwand, gelegen in der malerischen Region 93455, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Kombination aus idyllischem Lebensumfeld, steigender Nachfrage nach Wohnraum auf dem Lande und den anhaltend niedrigen Hypothekenzinsen macht es zu einem attraktiven Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Traitsching Tragenschwand näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Tragenschwand
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Tragenschwand
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Tragenschwand
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Tragenschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Tragenschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Tragenschwand
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Tragenschwand
Beim Hausverkauf in 93455 Traitsching Tragenschwand gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser idyllischen ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und hier und da auch moderne Bungalows gebaut. Die Architektur spiegelt oft die lokale Tradition wider, mit typischen Fassaden und gemütlichen, großzügigen Innenräumen. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so sind diese sehr variabel und hängen stark von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage ab. In der Regel sind die Preise hier jedoch tendenziell niedriger als in städtischen Gebieten, was Traitsching Tragenschwand besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 93455 Traitsching Tragenschwand
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Tragenschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Tragenschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Tragenschwand
Der Wohnungsmarkt in der Region Traitsching Tragenschwand, mit der Postleitzahl 93455, zeigt sich aktuell stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an wichtige Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen bieten. Familien, Berufspendler und Senioren suchen vermehrt nach barrierefreien und energieeffizienten Wohnobjekten, die über moderne Ausstattungen verfügen. Auch kleinere Wohnungen mit praktischen Grundrissen, die sich für Singles und Paare eignen, erleben eine gesteigerte Nachfrage. Gleichzeitig spielen Außenbereiche wie Balkone, Terrassen und Gartenanteile sowie ausreichend Stellflächen und Garagen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur in Traitsching Tragenschwand machen diese Region besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Tragenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Tragenschwand
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93455 Traitsching Tragenschwand ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken beschränkt, da die Region traditionell landwirtschaftlich geprägt ist und Bauflächen nur zögerlich ausgewiesen werden. Trotz dieser Limitierungen hat in den letzten Jahren eine moderate Zunahme von Bauaktivitäten stattgefunden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Käufer und Investoren schätzen die ruhige und familienfreundliche Umgebung, weshalb viele Grundstücke schnell vergriffen sind und oft zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Tragenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Tragenschwand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traitsching Tragenschwand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Tragenschwand
Traitsching Tragenschwand, Ortsteil der Gemeinde Traitsching, liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region in Ostbayern, Deutschland. Diese kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Neben der landschaftlichen Schönheit bietet Traitsching Tragenschwand auch eine strategisch günstige Lage hinsichtlich der Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Tragenschwand liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Cham, Roding und Stallwang. Cham, die nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für Autofahrer ideal, da die Ortschaft durch die Bundesstraße B20 und die nahegelegenen Autobahnen gut erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wenn auch weniger frequentiert als in urbaneren Gebieten, was jedoch den ländlichen Charme und die Ruhe der Region unterstreicht. Die Nähe zu überregionalen Verkehrsnetzen ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine einfache und schnelle Anbindung an größere Städte und touristische Highlights in der Region.
Aktuell leben in Tragenschwand 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Tragenschwand
In der idyllischen Region von Traitsching Tragenschwand mit der Postleitzahl 93455 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Gegend ist geprägt von ihrer reizvollen Landschaft, die zu Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen in der Umgebung. Neben der landschaftlichen Schönheit bieten sich auch Wellness- und Gesundheitseinrichtungen an, um Körper und Geist wieder in Einklang zu bringen.
Einkaufsmöglichkeiten in Traitsching Tragenschwand und der näheren Umgebung sind vielfältig. In den vielen kleinen Läden und lokalen Märkten können regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden. Für den größeren Bedarf bieten sich Einkaufszentren und Supermärkte an, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen und den Tag angenehm ausklingen zu lassen. Diese Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten machen Traitsching Tragenschwand zu einer attraktiven Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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