Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Oberhagendorf
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 93455 Traitsching Oberhagendorf bietet eine spannende Möglichkeit, in einen dynamischen Immobilienmarkt einzutreten. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum, geprägt durch eine erhöhte Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und idyllischen Standorten. Mit einer Mischung aus traditionellem bayerischem Charme und moderner Infrastruktur präsentiert sich Traitsching Oberhagendorf als attraktiver Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser einzigartigen Region eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis hin zu wichtigen rechtlichen Aspekten, wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Oberhagendorf
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Oberhagendorf
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Oberhagendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Oberhagendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Oberhagendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Oberhagendorf
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Oberhagendorf
Der Verkauf eines Hauses in 93455 Traitsching Oberhagendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre idyllische Landschaft und die angenehme Lebensqualität bekannt ist. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle, aber auch moderne Bauweisen aus. Der Immobilienmarkt in der Region ist lebhaft und die Nachfrage nach Wohnraum stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren. Allgemein gesehen bietet Traitsching Oberhagendorf eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was ein entscheidender Faktor für den Immobilienwert ist.
Hauspreise in 93455 Traitsching Oberhagendorf
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Oberhagendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Oberhagendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Oberhagendorf
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Oberhagendorf zeigt eine wachsende Tendenz, die vor allem durch die ansprechende Lage und die ruhige Umgebung begünstigt wird. Die Region zieht insbesondere Familien und naturverbundene Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und eine idyllische Umgebung legen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Technologien. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Insgesamt profitiert der Markt in Traitsching Oberhagendorf von der Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was ein attraktives Umfeld für Käufer schafft.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Oberhagendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Oberhagendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93455 Traitsching Oberhagendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise entsprechend anzieht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt den Wunsch wider, das ländliche Flair der Gegend zu bewahren, während gleichzeitig auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum reagiert wird.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Oberhagendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Oberhagendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Oberhagendorf
93455 Traitsching Oberhagendorf liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die kleine Ortschaft ist umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B20 erreichen die Einwohner schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine vernünftige Anbindung an die nähere Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhagendorf liegen die Städte Cham und Straubing, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste. Weiterhin sind kleinere Ortschaften wie Traitsching und Bad Kötzting in der Nähe und leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als vorteilhaft zu bewerten, da die B20 eine wichtige Verbindungsstraße darstellt, die eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte ermöglicht und die ländliche Abgeschiedenheit gut mit urbanen Annehmlichkeiten verknüpft.
Aktuell leben in Oberhagendorf 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Oberhagendorf
Der malerische Ortsteil Oberhagendorf in der Gemeinde Traitsching 93455 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die saubere Luft und die Ruhe der Natur bieten beste Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Für Familien und Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Freizeiteinrichtungen und Spielplätze zur Verfügung.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche weitere Freizeitangebote. Die Stadt Cham liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit ihrem historischen Stadtkern, diversen Restaurants und Cafés, sowie zahlreichen Geschäften vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Wer lieber die Natur erkunden möchte, kann die Wanderwege im Hohenbogen-Gebirge oder den Bayerischen Wald Nationalpark entdecken. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Altrandsberg oder das Museumsdorf Tittling. So ist für jeden Geschmack etwas dabei, egal ob man sich erholen, aktiv betätigen oder einkaufen möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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