Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Haschabühl
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Der Immobilienmarkt in 93455 Traitsching Haschabühl bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und steigender Nachfrage nach Wohnraum. Mit seiner malerischen Umgebung und den Annehmlichkeiten des Bayerischen Waldes zieht diese Region zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Immobilienbesitzer haben hier die Möglichkeit, ihre Objekte zu attraktiven Bedingungen zu veräußern, da das Interesse an ländlichem Wohnen wächst und die Preise stabil sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Traitsching Haschabühl zu beachten sind, und es wird darauf eingegangen, wie Eigentümer den Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Haschabühl
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Haschabühl
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Haschabühl
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Haschabühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Haschabühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Haschabühl
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Haschabühl
Traitsching Haschabühl in der Postleitzahlregion 93455 ist ein idyllisches Gebiet, das sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch seine natürliche Umgebung besticht. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine typische bayerische Bauweise geprägt sind. Auch Landhäuser und Bauernhöfe sind keine Seltenheit und tragen zum ländlichen Charme der Gegend bei. Die Preise für Häuser in Traitsching Haschabühl variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich spiegelt sich in den Preisen die Attraktivität der Region wider, die besonders bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt ist. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten beeinflussen die Immobilienpreise ebenfalls.
Hauspreise in 93455 Traitsching Haschabühl
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Haschabühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Haschabühl
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Haschabühl zeigt sich als recht dynamisch, wobei insbesondere eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Diese Region kombiniert eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer dennoch guten Anbindung an größere Städte, was den Standort besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und gut durchdachten Grundrissen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil finden ebenfalls schnell neue Besitzer. Zudem locken niedrigere Quadratmeterpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten Käufer an, die eine Investition in Wohnraum in dieser idyllischen Gegend in Betracht ziehen.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Haschabühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Haschabühl
Das Grundstück in 93455 Traitsching Haschabühl zu verkaufen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Traitsching Haschabühl zu einem begehrten Wohnort, besonders für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich antreibt. In den letzten Jahren hat sich der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen intensiviert, allerdings bleibt der Bautätigkeitsgrad im Vergleich zu urbanen Zentren eher moderat. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Traitsching Haschabühl als wertbeständige und attraktive Investition gelten, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Haschabühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Haschabühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Haschabühl
93455 Traitsching Haschabühl zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Landkreis Cham in der Oberpfalz aus. Die malerische Umgebung lädt zum Entspannen und Erholen ein, mit ausgedehnten Wäldern und Wiesen, die das Landschaftsbild prägen. Traitsching Haschabühl bietet eine entspannte Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens, aber dennoch in Reichweite wichtiger Annehmlichkeiten und städtischer Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Haschabühl liegen einige bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu zählen Cham, das als nächstgelegene größere Stadt alle notwendigen urbanen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bietet. Auch Bad Kötzting und Roding sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als günstig zu bewerten, da Traitsching Haschabühl durch gut ausgebaute Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden zügig erreichbar ist. Die Bundesstraßen B20 und B85 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Haschabühl 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Haschabühl
Der beschauliche Ortsteil Haschabühl in der Gemeinde Traitsching, Postleitzahl 93455, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege entlang malerischer Landschaften führen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten und traditionelle Feste, die typisch für die Region sind. Ruhesuchende finden zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der gesamten Region Traitsching gibt es viele Anlaufstellen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Neubäuer See zu vielfältigen Wasseraktivitäten ein, während Wander- und Radwege wie der Drei-Burgen-Weg Naturfreunde begeistern. Die charmante Innenstadt von Cham, nicht weit entfernt, bietet sowohl lokale Boutiquen als auch größere Supermärkte und alles für den täglichen Bedarf. Das Wellness- und Gesundheitszentrum in Bad Kötzting ist ideal für einen erholsamen Tagesausflug. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Heimatmuseum in der Burg Falkenstein und regelmäßige Märkte sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
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