Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Gstetten
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Das Verkaufen einer Immobilie in 93455 Traitsching Gstetten kann eine vielversprechende Gelegenheit sein. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum eines wachsenden Interesses seitens potenzieller Käufer. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die Ruhe und das naturnahe Umfeld dieser Gegend. Mit den richtigen Vorbereitungen und einer durchdachten Strategie kann der Verkauf eines Grundstücks oder Hauses hier äußerst lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten der Immobilienmarkt in Traitsching Gstetten aufweist und welche Punkte Sie beim Verkauf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Gstetten
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Gstetten
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Gstetten
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Gstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Gstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Gstetten
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Gstetten
Ein Haus in der malerischen Region von 93455 Traitsching Gstetten zu verkaufen, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen ländlichen Umgebung zu leben. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihren charakteristischen Holzbalkonen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und eleganten Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Größe und Zustand des Hauses sowie der Lage und dem Grundstück. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage zu beobachten, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Trotz ihrer ländlichen Lage bieten Gstetten und die Umgebung eine gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 93455 Traitsching Gstetten
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Gstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Gstetten
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Gstetten zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sehr begehrt sind. Familien und Paare schätzen die ruhige und naturnahe Lage ebenso wie die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten ziehen bevorzugt Interessenten an, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Standards legen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem effizienten Energiekonzept finden in der Region vermehrt Zuspruch, da immer mehr Käufer Nachhaltigkeit und Komfort gleichermaßen schätzen.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Gstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Gstetten
In der malerischen Gemeinde 93455 Traitsching Gstetten zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage aus. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität locken vor allem Familien und Ruhesuchende in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar und oft schnell vergriffen, da viele Grundstücke bereits langfristig an Familienbesitz gebunden sind. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, freie Parzellen zu erwerben. In Bezug auf Bautätigkeit zeigt sich die Region als zunehmend aktiv. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf decken und die Attraktivität der Gegend weiter erhöhen. Diese Entwicklungen lassen darauf schließen, dass Grundstücke in Traitsching Gstetten eine stabile Investition darstellen und weiterhin gefragt bleiben werden.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Gstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Gstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Gstetten
93455 Traitsching Gstetten ist ein malerisches Dorf in der Oberpfalz, Bayern. Es liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische Umgebung mit dichten Wäldern, weiten Feldern und klaren Bächen. Die ruhige Lage macht es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist Traitsching Gstetten gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B20 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Naheliegende Städte und Orte, die leicht von Traitsching Gstetten aus erreichbar sind, umfassen Cham, Bad Kötzting und Straubing, die alle eine gute infrastrukturelle Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 ausgezeichnet, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen ermöglicht. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte anbieten und so einen Zugang zu weiterführenden Verkehrsoptionen wie Bahnhöfen sicherstellen.
Aktuell leben in Gstetten 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Gstetten
Traitsching Gstetten, gelegen im schönen Bayerischen Wald, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Entspannende Stunden am nahegelegenen Badeweiher bieten eine willkommene Erholung. Zudem stehen zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Tennis und Reiten zur Verfügung. Wer es lieber gemütlich mag, kann in den örtlichen Gasthäusern bayrische Spezialitäten probieren oder in Cafés verweilen. Für die nötige Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern.
Die Region Traitsching Gstetten bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den kleinen Läden und Boutiquen des Ortes findet man alles für den täglichen Bedarf sowie besondere Handwerkskunst und regionale Produkte. Ein Einkauf im Landhofladen versorgt die Besucher mit frischen, lokalen Produkten von Bauernhöfen in der Umgebung. Für größere Einkäufe stehen die naheliegenden Städte mit ihren Einkaufszentren und Supermärkten zur Verfügung. So vereinen sich in Traitsching Gstetten Naturerlebnis und städtischer Komfort zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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