Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Traumarch
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Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Traumarch kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und hervorragenden Anbindung stetig wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien, sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Immobilienmarkt in Traitsching äußerst dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und zeitnah zum optimalen Preis veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Traumarch
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Traumarch
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Traumarch
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Traumarch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Traumarch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Traumarch
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Traumarch
Das Haus verkaufen in 93455 Traitsching Traumarch kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere wegen der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows und großzügigen Landhäusern – die Auswahl ist breit gefächert und spricht unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker an. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Bauweise, Ausstattung, Grundstücksgröße und Lage erheblich, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer stets auf ihre Kosten kommen können. Der Markt in Traitsching Traumarch zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkaufsprozess begünstigt und potenziell attraktive Angebote ermöglicht.
Hauspreise in 93455 Traitsching Traumarch
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Traumarch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Traumarch
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Traumarch präsentiert sich derzeit als stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders begehrt, da viele Käufer die Vorzüge des ländlichen Raums zu schätzen wissen. Moderne Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen ziehen durch ihre gehobenen Ausstattungen sowie energieeffizienten Standards viele Interessenten an. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur in Traitsching Traumarch tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei. Insgesamt wird der Markt sowohl von Familien, die sich ein idyllisches Zuhause wünschen, als auch von Investoren, die Wertsteigerungspotenzial sehen, positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Traumarch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Traumarch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93455 Traitsching Traumarch ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, da die Region sich großer Beliebtheit erfreut und viele Familien sowie Investoren auf der Suche nach geeignetem Bauland sind. Innerhalb der Region wird viel gebaut; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies sorgt dafür, dass der Wettbewerb um die verfügbaren Grundstücke intensiv ist, und die Preise entsprechend hoch bleiben.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Traumarch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Traumarch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traitsching Traumarch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Traumarch
93455 Traitsching Traumarch liegt malerisch in der Oberpfalz im bayerischen Landkreis Cham. Diese idyllische Gemeinde beeindruckt mit einer harmonischen Mischung aus Natur und historischer Architektur. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet Traitsching Traumarch eine ideale Kulisse für Naturliebhaber. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur tragen zu einer hohen Lebensqualität bei, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und kulturelle Highlights nicht weit entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre freundlichen Einheimischen und das besondere Gemeinschaftsgefühl, welches sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen.
In der unmittelbaren Nähe zu 93455 Traitsching Traumarch befinden sich mehrere Gemeinden und Städte, darunter Cham, Roding und Bad Kötzting. Cham, die nächstgrößere Stadt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungszentren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Traitsching Traumarch über gut ausgebaute Straßenverbindungen verfügt, die schnellen Zugang zur B20 und B85 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut vertreten, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte. Zudem ist die Region durch die Anbindung an den Bahnhof Cham auch überregional gut vernetzt, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Traumarch 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Traumarch
In 93455 Traitsching Traumarch gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die herrliche Natur ziehen und zu aktiven Erkundungstouren einladen. Für Erholungssuchende stehen mehrere Wellness-Oasen zur Verfügung, in denen man Körper und Geist verwöhnen kann. Kulturinteressierte finden in den musealen Einrichtungen sowie bei lokalen Veranstaltungen und Festen reichlich Abwechslung. Darüber hinaus gibt es in Traitsching Traumarch eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Die umliegende Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten. Der Bayerische Wald bietet ein weitreichendes Netz an Wanderwegen, wie den Goldsteig, der zu ausgedehnten Spaziergängen und anspruchsvollen Touren einlädt. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Perlsee vielfältige Möglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln. Entspannung findet man in den örtlichen Thermen und Spas, wie der Bayerwald-Therme, die mit verschiedenen Saunen und Wellness-Behandlungen aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im Einkaufszentrum “Schwandorfer Marktplatz”, das mit zahlreichen Geschäften, einem großen Supermarkt und netten Cafés ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bietet. Ein Bummel durch die historischen Gassen von Regensburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, rundet den Shopping-Ausflug perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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