Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Schlichtersberg
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Der Immobilienmarkt in 83301 Traunreut, insbesondere im idyllischen Schlichtersberg, bietet derzeit eine vielversprechende Gelegenheit für Immobilieneigentümer. Die Region hat in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise erlebt, was sie zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer macht. Dank der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an nahegelegene Städte bietet Schlichtersberg eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Traunreut Schlichtersberg beleuchtet, damit Sie den besten Preis und die optimalen Bedingungen erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Schlichtersberg
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Schlichtersberg
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Schlichtersberg
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Schlichtersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Schlichtersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Schlichtersberg
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Schlichtersberg
In der malerischen Region Schlichtersberg in 83301 Traunreut steht der Verkauf von Häusern oftmals im Fokus von Immobilienbesitzern und Interessenten. Die Bandbreite an Haustypen in dieser Gegend ist vielfältig: Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften findet man hier für jeden Geschmack und Bedarf passende Optionen. Auch individuelle Architektenhäuser und energieeffiziente Neubauten prägen das Landschaftsbild und bieten gleichzeitig ein hohes Wohnniveau. Die Immobilienpreise in Schlichtersberg spiegeln neben der begehrten Lage auch die attraktiven Eigenschaften und Bauweisen der Häuser wider. Während genaue Preise je nach Ausstattung, Alter und Lage stark variieren können, zeigt sich eine solide Nachfrage, die auf die hohe Lebensqualität und das attraktive Wohnumfeld zurückzuführen ist. Bei einem erfolgreichen Hausverkauf ist eine fundierte Marktanalyse und eine gezielte Vermarktungsstrategie entscheidend, um die Immobilie zu einem fairen und angemessenen Preis anzubieten.
Hauspreise in 83301 Traunreut Schlichtersberg
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Schlichtersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1437600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Schlichtersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Schlichtersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83301 Traunreut Schlichtersberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und einer hochwertigen Ausstattung. Käufer schätzen vor allem gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht den Standort zusätzlich attraktiv. Im Allgemeinen besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine positive Marktlage schafft. Besonders junge Familien und Berufstätige, die eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung suchen, finden in Traunreut Schlichtersberg ideale Lebensbedingungen.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Schlichtersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Schlichtersberg
Der Verkauf eines Grundstücks im Bereich 83301 Traunreut Schlichtersberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Traunreut und insbesondere die Gegend um Schlichtersberg sind aufgrund ihrer attraktiven Lage mit guter Anbindung an größere Städte sowie der Nähe zur Natur bei Käufern sehr gefragt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was die Attraktivität für Verkäufer zusätzlich erhöht. In der Region wird auch verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich realisiert werden. Diese Dynamik signalisieren eine positive Marktentwicklung und bieten gute Chancen für Eigentümer, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Schlichtersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Schlichtersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Schlichtersberg
Traunreut Schlichtersberg im Postleitzahlengebiet 83301 liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus in Oberbayern. Die Ortschaft gehört zur Stadt Traunreut und besticht durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B304 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind größere Städte wie München und Salzburg bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunreut Schlichtersberg befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise Trostberg, etwa sieben Kilometer nördlich, und Altenmarkt an der Alz, das ebenfalls in einer kurzen Fahrdistanz liegt. Auch die bekannten Touristenziele wie der Chiemsee und die Stadt Traunstein sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Neben der B304 und der A8 gibt es regelmäßige Regionalzugverbindungen und Buslinien, die Traunreut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen und somit eine gute Erreichbarkeit garantieren.
Aktuell leben in Schlichtersberg 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Schlichtersberg
Traunreut Schlichtersberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie Erholungsorte, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. In der näheren Umgebung gibt es gut ausgebaute Radwege, die sowohl für gemütliche Familienausflüge als auch für anspruchsvolle Touren geeignet sind. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, bieten sich gut gepflegte Parks und Grünflächen an. Darüber hinaus verfügt Traunreut über verschiedene Sportanlagen, in denen man sich aktiv betätigen kann.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den wunderschönen Chiemsee, der zu Wassersport und gemütlichen Bootsfahrten einlädt. Auch das nahegelegene Alpenvorland bietet zahlreiche Wanderwege und Skigebiete für Aktivurlauber. Die Umgebung ist zudem bekannt für ihre Thermalbäder, die perfekte Orte zur Entspannung darstellen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: Neben kleinen, charmanten Läden und Boutiquen in der Stadt bietet das nahegelegene Einkaufszentrum vielfältige Shopping-Erlebnisse. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und gemütliche Cafés runden das Angebot ab und sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
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