Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Wintermoning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Waging am See, speziell im idyllischen Ortsteil Wintermoning, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Südosten von Bayern zieht mit ihrem naturnahen Charme und der Nähe zum Waginger See sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch hält.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 83329 Waging a. See Wintermoning näher beleuchtet. Dabei werden wertvolle Tipps und wichtige Informationen zur erfolgreichen Vermarktung von Immobilien in dieser begehrten Lage vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Wintermoning
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Wintermoning
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Wintermoning
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Wintermoning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Wintermoning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Wintermoning
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Wintermoning
Im malerischen Wintermoning, einem beschaulichen Ortsteil von Waging am See, finden sich verschiedene Haustypen, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großen Gärten über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilientypen. Besonders beliebt sind auch Doppelhaushälften und schmucke Ferienhäuser, die durch ihre Nähe zum Waginger See und der reizvollen Umgebung überzeugen. Die Immobilienpreise in Wintermoning variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sich ein Trend zu steigenden Preisen aufgrund der hohen Lebensqualität und der begehrten Wohnlage abzeichnet. Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um die passende Immobilie zu einem fairen Preis zu finden.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Wintermoning
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Wintermoning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Wintermoning
Der Wohnungsmarkt in der Region Waging am See mit dem Ortsteil Wintermoning ist derzeit recht dynamisch. Dieses beschauliche Gebiet in Oberbayern zieht vor allem Menschen an, die auf der Suche nach Ruhe und Naturverbundenheit sind. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum Waginger See, da diese eine hohe Lebensqualität versprechen. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit traditionellen bayerischen Elementen sind ebenfalls stark nachgefragt. Familien und Ruheständler schätzen die gute Infrastruktur und das umfassende Freizeitangebot, während junge Berufstätige die Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg lieben. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einer anhaltend hohen Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Ausgangsposition bedeutet.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Wintermoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Wintermoning
In der malerischen Region rund um Waging am See, konkret im Ortsteil Wintermoning, zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese idyllische Lage zieht nicht nur Einheimische an, sondern auch Menschen, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt; während einige Neubauten entstehen, wird der Charakter des Ortes durch behutsame Bauvorhaben bewahrt. Dies trägt zur Erhaltung der landschaftlichen und kulturellen Attraktivität von Wintermoning bei, macht den Grundstücksmarkt aber gleichzeitig zu einem recht exklusiven Pflaster.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Wintermoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Wintermoning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Wintermoning
Wintermoning, ein Ortsteil von Waging am See in Bayern, liegt malerisch eingebettet in der sanft hügeligen Landschaft des Chiemgaus. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl Touristen als auch Einheimische schätzen. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet relativ gut, mit gut ausgebauten Straßen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte ermöglichen. Die Nähe zum Waginger See bietet sowohl Freizeit- als auch Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Im direkten Umkreis von Wintermoning befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Tettenhausen, Petting und Kirchanschöring. Größere Städte wie Traunstein und Freilassing sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die Bundesstraße B20, die in der Nähe vorbeiführt, ist Waging am See gut mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Wintermoning und Waging am See mit den umliegenden Städten und der Region verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Waging am See und Traunstein, von wo aus es Zugverbindungen nach München und Salzburg gibt. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung machen Wintermoning zu einem attraktiven Standort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
Aktuell leben in Wintermoning 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Wintermoning
Waging am See, insbesondere der Ortsteil Wintermoning, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft rund um den Waginger See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In den kalten Monaten verwandelt sich die Umgebung in ein Winterparadies, das zum Langlaufen und Schneeschuhwandern einlädt. Der See selbst bietet zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre, die zur Entspannung und Erholung beiträgt. Verschiedene lokale Geschäfte und Märkte bieten zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Besondere Highlights sind die Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, die direkt aus der Umgebung stammen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region reichlich. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Chiemsee, auch als das ‘Bayerische Meer’ bekannt, zu Bootsfahrten und Wassersport ein. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, wie das Schlosshotel Herrenchiemsee, das von König Ludwig II. erbaut wurde. In Traunstein, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, finden diverse Veranstaltungen und Märkte statt, die für Abwechslung sorgen. Ein Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem zahlreiche regionale Produkte angeboten werden. Wer eher den Shoppinggenuss sucht, kommt in der Salzburgstraße in Waging auf seine Kosten, wo verschiedene Boutiquen und Geschäfte zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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