Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Dieperting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging am See, speziell im Ortsteil Dieperting, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberbayern, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und den charmanten Waginger See, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus anderen Regionen an. Hier treffen traditionelle bayerische Lebensart und moderne Wohnansprüche aufeinander, was den Markt besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dieperting zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu spezifischen Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Dieperting
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Dieperting
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Dieperting
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Dieperting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Dieperting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Dieperting
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Dieperting
In Waging am See Dieperting werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl den Charme traditioneller Architektur als auch moderne Baustile widerspiegeln. Typische Häuser in dieser Region umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser. Sie zeichnen sich häufig durch eine gemütliche bayerische Bauweise mit Holzverzierungen und Satteldächern aus. Modernere Häuser sind ebenfalls verbreitet und bieten geradlinige Formen sowie energieeffiziente Bauweisen. Die Immobilienpreise in Waging am See Dieperting variieren je nach Haustyp, Größe und Lage stark. Generell kann man sagen, dass sie aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen, naturnahen Umgebung im gehobenen Preissegment angesiedelt sind, was die Region besonders für Familien und Naturfreunde interessant macht.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Dieperting
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Dieperting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Dieperting
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See, insbesondere im Ortsteil Dieperting, zeigt eine solide Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für Paare, Familien oder Singles eignen. Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Natur sind besonders wertvoll und finden oftmals schnell einen neuen Besitzer. Auch Immobilien mit guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt und können meist zu einem guten Preis verkauft werden. Die ruhige und idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte, macht den Wohnungsmarkt in Dieperting für potenzielle Käufer äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Dieperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 3226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Dieperting
In der Region 83329 Waging a. See Dieperting ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Die idyllische Lage am Waginger See, der als wärmster See Oberbayerns gilt, macht die Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren, die sowohl landschaftliche Reize als auch eine gute Lebensqualität suchen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken gibt und die Bebauung in vielen Teilen der Region strengen Vorschriften unterliegt. Diese Begrenzung führt dazu, dass Bauplätze schnell vergriffen sind und Käufer oft längere Zeit suchen müssen, um das passende Grundstück zu finden. In den letzten Jahren wurde in der Region mäßig viel gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und gehobenen Wohnanlagen liegt, um den Bedarf an hochwertigen Wohnräumen zu decken, ohne dabei den ländlichen Charakter der Gegend zu verlieren.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Dieperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Dieperting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Dieperting
Waging am See Dieperting liegt malerisch eingebettet im bayerischen Alpenvorland, umgeben von einer idyllischen Seen- und Hügellandschaft. Der Ort profitiert von einer ruhigen Lage inmitten der Natur, die dennoch durch eine gute Erreichbarkeit besticht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine zügige Anreise von und zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Die Nähe zur Bundesstraße B304 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See Dieperting befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Dazu gehören Traunstein, der Hauptort des gleichnamigen Landkreises, sowie die beliebten Urlaubsorte Tittmoning und Laufen. Auch dem nahgelegenen Berchtesgadener Land sind zahlreiche attraktive Ziele wie Bad Reichenhall und Freilassing zuzurechnen. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, mit direkten Straßenverbindungen und regelmäßigen Buslinien, die die Mobilität in der Region sicherstellen. Direkte Bahnverbindungen bestehen über den Bahnhof in Waging am See, der Anschlussmöglichkeiten nach München und Salzburg bietet. So ist Dieperting sowohl für Pendler als auch für Touristen ein gut angebundener Standort.
Aktuell leben in Dieperting 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Dieperting
Die Region 83329 Waging a. See und Dieperting zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot aus, welches sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Das klare Wasser des Waginger Sees lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während die umliegenden Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft zu erholsamen Ausflügen animieren. Der Kurpark in Waging bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, ideal für entspannende Spaziergänge oder Yoga-Sessions im Freien. Zudem gibt es zahlreiche gastronomische Angebote rund um den See, von bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés, die lokale Spezialitäten und internationale Küche anbieten.
Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt eine Mischung aus traditionsreichen Läden und modernen Geschäften, die das Einkaufszentrum von Waging und die kleineren Boutiquen des Ortes umfasst. Der Bauernmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger und ist ein Highlight für alle, die Wert auf nachhaltige und hochwertige Lebensmittel legen. Auch in Dieperting findet man kleine, charmante Läden und Handwerksbetriebe, die lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten. So bietet die Region eine reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für ein besonderes Lebensgefühl sorgen.
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