Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Pasee
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Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See, einem idyllischen Ort am schönen Waginger See, bietet derzeit interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die begehrte Lage in Oberbayern, gepaart mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, sorgt für dynamische Bewegungen im Marktgeschehen. Wer eine Immobilie in dieser malerischen Region verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktsituation und die spezifischen Gegebenheiten genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die ein erfolgreicher Immobilienverkauf in Waging a. See erfordert. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – diese Aspekte sind entscheidend, um attraktive Angebote zu schaffen und potenzielle Käufer zielgerichtet anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Pasee
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Pasee
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Pasee
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Pasee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Pasee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Pasee
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Pasee
In der idyllischen Region von Waging am See, insbesondere im Bereich Pasee, werden zahlreiche unterschiedliche Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Bauernhöfen bis hin zu modernen, architektonisch ansprechenden Bauten ist die Vielfalt groß. Gerade die Nähe zum Waginger See macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen. Die Immobilienpreise in der Region sind entsprechend dieser Attraktivität relativ hoch, wobei sie stark vom jeweiligen Haustyp und seiner Lage abhängen. Während einige Objekte echte Luxushäuser darstellen, bieten sich andere als charmante und erschwinglichere Alternativen an. Die Preisgestaltung spiegelt dabei die starke Nachfrage und den besonderen Reiz der Gegend wider.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Pasee
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Pasee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Pasee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Pasee
Der Wohnungsverkauf in der Region 83329 Waging a. See Pasee erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen bayerischen Gegend stetig steigt. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine Vielzahl von Angeboten aus, die von modernen Neubauwohnungen bis hin zu charmanten Altbauwohnungen reichen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den See oder in unmittelbarer Nähe zu ihm, da die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität Interessenten aus nah und fern anziehen. Familien und Erholungssuchende schätzen die naturnahe Umgebung sowie die guten Freizeitmöglichkeiten, während Pendler die Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg zu schätzen wissen. Generell lässt sich feststellen, dass sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer gleichermaßen großes Interesse an dieser Region haben, was zu steigenden Immobilienpreisen beiträgt.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Pasee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 3230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Pasee
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83329 Waging a. See Pasee ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Waging a. See, bekannt für seine malerische Umgebung und den attraktiven See, zieht viele Kaufinteressenten an, die sich nach Ruhe abseits des Großstadttrubels sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Dies führt zu einer angespannten Marktlage, bei der die Preise tendenziell höher ausfallen. Es wird in der Region relativ viel gebaut, sowohl bei Neubauten als auch bei Renovierungen bestehender Immobilien, um die steigende Nachfrage teilweise zu decken. Bauträger, die sich in Waging a. See niederlassen, bemühen sich, dem Bedarf gerecht zu werden, stoßen jedoch häufig auf bürokratische und ökologische Hürden, die die Expansion verlangsamen.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Pasee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Pasee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Pasee
Die idyllische Ortschaft Waging am See, gelegen im malerischen Südosten Bayerns, besticht durch ihre reizvolle Lage inmitten der bayerischen Voralpenlandschaft. Der Waginger See, als wärmster Badesee Oberbayerns bekannt, prägt das landschaftliche Bild und zieht Einheimische wie Besucher gleichermaßen an. Umland und Nachbarorte, wie beispielsweise Taching am See und Kirchanschöring, tragen zum ländlichen Charme dieser Region bei.
Die Verkehrsanbindung von Waging am See ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B304 lassen sich die Städte Traunstein und Freilassing schnell erreichen. Zudem bietet der örtliche Bahnhof eine direkte Zugverbindung nach Traunstein, von wo aus man weitere regionale und überregionale Ziele bequem ansteuern kann. Weitere umliegende Orte wie Tittmoning und Laufen sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Einzugsgebiet dieser attraktiven Region im Chiemgau.
Aktuell leben in Pasee 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Pasee
Waging am See bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der idyllische Waginger See lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Am Ufer gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Der Kurpark in Waging ist perfekt für einen entspannten Spaziergang oder ein Picknick im Grünen. Zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der Umgebung von Waging am See gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Altstadt beherbergt kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Größere Supermärkte und spezialisierten Geschäfte finden sich ebenso und decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für kulturinteressierte Besucher gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schlossberg-Museum und regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen, die die Region lebendig und abwechslungsreich machen. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Waging am See zu einem attraktiven Ort für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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